Регистрационный номер 47/1987 в реестре адвокатов Ленинградской области, филиал ННО "ЛОКА" АК "Пелевин и партнеры". Представительство интересов ООО "ФПА" осуществляется по соглашению об оказании юридической помощи.
Ставки по ипотечным кредитам в 2022 году могут стать двузначными
- Опубликовано: 02.02.2022
Ипотека в России становится всё более недоступной. В конце прошлого года крупные банки уже подняли ставки до 9,2% годовых. Очередной скачок готовится 11 февраля – после повышения ключевой ставки Центральным банком.
Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ сделает ставки по ипотечным кредитам двузначными, считает глава института развития в жилищной сфере госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко.
«После повышения ключевой ставки пошли вверх и ставки ипотечные. Сегодня они где-то 9,2%. В следующем году ставки могут вырасти до 10–10,2%. Вторичный рынок, как правило, на 0,25–0,5 п.п. выше», — отметил Мутко.
По его словам, подобная политика замедлит темпы выдачи ипотеки. По прогнозу «Дом.РФ», количество одобренных договоров сократится почти на 27%.
По словам экспертов, повышение ипотечных ставок зависит не только от ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ, но и от роста стоимости фондирования, в первую очередь доходности срочных вкладов.
Отметим, что в начале ноября прошлого года глава Сбербанка Герман Греф утверждал, что в России сохранится тенденция на доступное жилье за счет ипотеки. Однако практика показывает обратные результаты.