Все риски на заемщике: какой вид ипотеки самый опасный

Ипотека с плавающей ставкой может показаться привлекательной за счет более низких первоначальных платежей, однако такой формат кредитования связан с серьезными финансовыми рисками для заемщиков. В статье рассматриваются особенности этого инструмента, влияние решений Банка России на размер ежемесячных платежей и способы оценить устойчивость семейного бюджета к возможному росту ставок. Евгения Боднар объясняет, что банки заинтересованы в продвижении ипотек с плавающей ставкой, поскольку это помогает наращивать выдачи кредитов и одновременно переносить риски изменения рыночных ставок на заемщика. Также эксперт рассказывает о доступных способах выхода из сложной ситуации при росте кредитной нагрузки — от реструктуризации и рефинансирования до мирового соглашения с банком и механизмов банкротства.