Банк может повысить ставку или забрать жилье: можно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду?

Сдача ипотечной квартиры в аренду без согласия банка может привести к серьезным финансовым последствиям: кредитор вправе повысить ставку, потребовать досрочного погашения кредита или применить другие санкции. Читателям объясняют правовые риски, когда банк имеет право изменять условия ипотеки и когда согласие кредитора действительно нужно. Евгения Боднар уверена, что по общему правилу собственник вправе сдавать заложенное жилье без одобрения банка, если это не запрещено условиями ипотечного договора. Эксперт напоминает о важности внимательного изучения договора, чтобы избежать нарушений, и добавляет, что банк чаще применяет меры как повышение ставки или неустойку