Занижение цены на жилье в 2025-м: риски для покупателя и продавца

Сегодня «квартирный вопрос» — самая насущная тема в правовом поле. Снижение официальной цены в договоре может обернуться серьезными рисками для покупателя и продавца и эксперты детально объясняют, какие именно, предупреждают, что сделки с заниженной стоимостью привлекают внимание налоговиков и банков, могут привести к отказам в регистрации, утрате льгот и даже к признанию сделки ничтожной в суде, если возникнут споры или проверки. Юрист Александр Козлов подчеркивает: для безопасной покупки важно определять реальную рыночную стоимость объекта — например, привлекая профессионального оценщика — и тщательно проверять условия сделки. Он указывает, что анализ рынка, локации, юридической «чистоты» объекта и других факторов помогает избежать рисков и защитить свои права при регистрации и в возможных спорах с налоговыми или контрагентами.