Доля ипотечников с зарплатой до 20 тысяч рублей выросла на 50%

Сбербанк оценил запросы ипотечников с разными доходами.

За два года в России доля клиентов банков с ипотекой, чья зарплата не превышает 20 тысяч рублей, выросла на 50%.

При этом по данным Сбербанка, зарплата «типичного ипотечного заемщика» в стране составляет 60–100 тысяч рублей. Расчеты производились на основе ипотечного портфеля самого банка. Значительно (на 35%, с 8,7 до 11,8%) выросла доля ипотечников среди населения, получающего 150–250 тысяч рублей в месяц.

Основной прирост произошел в кризисном 2020 году из-за низких ставок банков на ипотеку. В нынешнем году популярность программы снизилась – граждане отложили серьезные финансовые операции до периода стабилизации экономики.

Из материалов Сбербанка следует, что больше 80% ипотечных заемщиков с доходами до 40 тысяч живут за пределами Санкт-Петербурга, Ленобласти, Москвы и Подмосковья. Они приобретают квартиры стоимостью до трех миллионов рублей. 21% заемщиков с зарплатой до 20 тысяч в этом году брал ипотеку с первоначальным платежом более 50% стоимости недвижимости.

Аналитики такую тенденцию объясняют тем, что граждане продают старую недвижимость, а недостающую сумму для покупки нового жилья берут в ипотеку.

Независимо от уровня дохода все ипотечники стремятся погасить кредит досрочно, разница только в скорости, резюмируют аналитики Сбербанка.