Недвижимость/ипотека

Налоговое законодательство стремительно меняется, поэтому у заемщиков возникает много вопросов о налоге с материальной выгоды по ипотеке. Мы изучили нововведения и рассказываем, кто все-таки должен платить НДФЛ с материальной выгоды в 2026 году, как рассчитать сумму налога и кто может воспользоваться льготами по его уплате. Что такое материальная выгода по ипотеке Прежде всего объясним простыми […]

В этой статье разберем, нужно ли уплачивать налог при приобретении недвижимости в 2026 году. Выясним, учитывается ли налог при покупке квартиры в ипотеку и кто именно обязан его платить — покупатель или продавец. Нужно ли платить налог при покупке квартиры При покупке квартиры в России покупатель обычно не платит налог на добавленную стоимость (НДС), если […]

Кредиты под залог имущества, в том числе недвижимости, обычно выдают на более выгодных условиях. Но если ежемесячный платеж стал неподъемным, процентная ставка по займам снизилась или другой банк сделал более выгодное предложение — залоговый кредит можно рефинансировать. Рассказываем, в каких случаях это удастся сделать, на что обратить внимание перед рефинансированием, и как действовать в случае […]

Продать долю в ипотечной квартире можно. Главное — учесть все нюансы процедуры и получить одобрение кредитора. Рассказываем, как правильно организовать такую сделку. Продажа доли в ипотечной недвижимости: что говорит закон Ипотечное жилье принадлежит его покупателю, но до момента погашения кредита оно находится в залоге у банка. Поэтому в Росреестре на эту недвижимость налагается обременение — […]

Ипотека часто затрагивает интересы обоих супругов, особенно если недвижимость приобретается в браке. Но бывает так, что один из партнеров не готов брать кредит, а второму не хочется отказываться от мечты о собственном доме или квартире. Рассказываем, можно ли взять ипотеку без согласия мужа или жены, как обезопасить себя от долгов и когда банки требуют нотариальное […]

Планы пройти банкротство означают, что вы готовитесь закрыть неприятную главу своей жизни, связанную с долгами, и смотрите в будущее. Рано или поздно появится желание сделать крупные покупки, включая жилье. Можно ли купить квартиру после банкротства физического лица, есть ли ограничения по срокам, согласятся ли банки выдать ипотеку банкроту и как повысить шансы на одобрение — […]

Информация о зарегистрированных в квартире лицах важна при покупке недвижимости, оформлении наследства, получении льгот или судебных разбирательствах. Такие сведения можно получить через государственные органы, управляющую компанию (УК) или Госуслуги. В статье разберем, кто может запросить эти данные и какие документы понадобятся. Когда нужны сведения о прописанных лицах Информация о зарегистрированных по адресу жильцах может пригодиться […]

Жилищный вопрос — один из самых острых. Однако есть категории граждан, которые могут бесплатно получить жилье от государства. Все, что от них попросят взамен, — это вовремя оплачивать коммунальные платежи и вносить небольшую сумму за аренду. Правда, есть нюанс — ожидание в очереди. Рассказываем, кто имеет право на жилье от государства, как проверить очередь на […]

Часто жильцы задаются вопросом, могут ли выписать человека из муниципальной квартиры и требуется ли его согласие. В статье ответим на частые вопросы и расскажем, как оспорить решение о выписке, если связанные с ним причины кажутся необоснованными. Также объясняем, как выписать бывшего супруга, что делать с непрописанными жильцами и каким образом через суд или реструктуризацию долга […]

Если нужно срочно продать квартиру и рассчитаться с долгами, то одним из покупателей может стать банк. Кредитные организации редко выкупают жилье, но если продавец — их должник, шансы заключить сделку значительно выше. Рассказываем, в каких случаях банк купит квартиру, какие для этого понадобятся документы и как получить максимальную выгоду от сделки. Можно ли продать квартиру […]

Подготовка к сделке купли-продажи недвижимости — важный этап. Обе стороны — и продавец, и покупатель — хотят быть уверенными, что сделка пройдет честно и по закону. Поэтому одним из этапов процесса выступает внесение предварительной оплаты. Внесение аванса позволяет покупателю «забронировать» объект покупки за собой, а продавцу — убедиться в серьезности намерений покупателя. В отличие от […]