Недвижимость/ипотека

Супруги вправе подписывать соглашения друг с другом — ни один закон это не запрещает. В том числе можно заключить договор дарения, чтобы безвозмездно передать машину, квартиру, земельный участок — любое движимое или недвижимое имущество. Разберемся, как оформить дарственную между супругами, сколько это стоит и какие налоги придется заплатить. Дарение между мужем и женой: ключевые моменты  […]

Сложно разобраться в законе об ипотеке и других нормативно-правовых актах, которые определяют правила ипотечной игры. Поэтому подготовили материал, где простыми словами рассказали о сложных вещах. Вы узнаете, как называется залог недвижимого имущества, что важно понимать о залогодателе и залогодержателе, а главное — как и когда происходит обращение взыскания на предмет ипотеки. Что такое ипотека Ипотека […]

Бесплатно получить земельный участок в СНТ можно несколькими способами. Члены садового товарищества могут приватизировать участок по дачной амнистии, а льготники — встать в очередь на бесплатную землю. При определенных условиях работает даже приобретательная давность. Разбираемся, кому положена бесплатная земля и как ее оформить в собственность. Что такое СНТ Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) — это объединение […]

Одно дело — делить при разводе совместно нажитое. Другое — требовать долю в имуществе, которое было еще до свадьбы. Законно ли это? Если квартира куплена до брака, можно ли ее поделить при разводе? В некоторых случаях — да, можно. Рассказываем, что это за случаи и по каким правилам происходит раздел досудебного имущества. Раздел добрачной собственности: […]

Порой люди считают, что приватизация земельного участка — дело темное и запутанное. Но все гораздо проще. Землю можно оформить бесплатно или за небольшие деньги — например, по дачной амнистии. Мы разложим все по полочкам. Расскажем, сколько стоит приватизация земельного участка и как пройти ее бесплатно. Выясним, какие участки нельзя оформить в собственность и почему. И […]

Вы получили в наследство квартиру и приняли решение ее продать. Или хотите расширяться, потому что семья подросла. Или решили переехать в другой район — ближе к родственникам. Причин продать квартиру масса. Вопросов тоже, в том числе по налогу с продажи. Тем более что в 2025 году правила изменились — появилась прогрессивная шкала. Расскажем, когда и […]

Доля в квартире — это не всегда выгодное имущество. Владельцу нужно платить налоги, а долги за коммунальные услуги делятся между всеми собственниками пропорционально, даже если кто-то давно не живет в квартире. Такой сценарий подходит не всем. В статье разберемся, как отказаться от доли в квартире, если вы получили ее по наследству, приватизировали, купили с использованием […]

Оформление налогового вычета — не рутинная процедура. Неподготовленному человеку разобраться бывает непросто. Все усложняется, когда у квартиры несколько долевых собственников. К счастью, на практике все не так трудно. В статье объясним, как оформляется налоговый вычет при покупке квартиры в общую долевую собственность. Рассмотрим разные ситуации и тонкости, которые могут возникнуть. Подскажем, какие документы подготовить и […]

Продать можно не всю квартиру, а только долю в ней. Однако у таких сделок есть свои нюансы. Если нарушить порядок продажи, договор могут признать недействительным. В статье расскажем об особенностях долевой собственности и продажи доли в квартире. Объясним, как известить владельцев других долей, правильно оформить и зарегистрировать договор, а также в каких случаях продавцу необходимо […]

Получение материнского капитала налагает на родителей определенные обязательства. Одно из ключевых — это выделение долей детям в случаях, предусмотренных законом. Если проигнорировать требования и оставить детей без положенных им долей, последуют серьезные последствия. Несправедливую сделку могут аннулировать, а родителей — обязать вернуть материнский капитал в Социальный фонд. В статье расскажем, когда нужно выделять доли детям […]

Когда вы оформляете ипотеку, квартира получает статус залоговой. Недвижимость принадлежит вам, но банк сможет ее забрать, если не вносить платежи. Чтобы правильно оформить залог, потребуется ряд документов, один из которых — закладная. В статье объясним, что такое закладная и какое значение она имеет для заемщика и кредитора. Расскажем, как она оформляется и что с ней […]