Имущество

Договор дарения с обременением — это когда даритель отдает право собственности на недвижимость, но остается в ней жить. При этом даритель сохраняет за собой прописку в квартире и его никто не сможет выселить — даже если новый владелец очень этого захочет. Какие плюсы и минусы у дарственной с обременением, зачем ее оформляют и есть ли […]

Представьте: вы хотите новую машину прямо из салона, но не готовы сразу отдавать всю сумму или брать кредит. Есть и другой путь — оформить лизинг для физических лиц. Это как долгосрочная аренда, но в финале машину можно выкупить. Мы расскажем, как работает лизинг, чем он отличается от автокредита и на каких условиях им могут воспользоваться […]

Сложно разобраться в законе об ипотеке и других нормативно-правовых актах, которые определяют правила ипотечной игры. Поэтому подготовили материал, где простыми словами рассказали о сложных вещах. Вы узнаете, как называется залог недвижимого имущества, что важно понимать о залогодателе и залогодержателе, а главное — как и когда происходит обращение взыскания на предмет ипотеки. Что такое ипотека Ипотека […]

Одно дело — делить при разводе совместно нажитое. Другое — требовать долю в имуществе, которое было еще до свадьбы. Законно ли это? Если квартира куплена до брака, можно ли ее поделить при разводе? В некоторых случаях — да, можно. Рассказываем, что это за случаи и по каким правилам происходит раздел досудебного имущества. Раздел добрачной собственности: […]

Порой люди считают, что приватизация земельного участка — дело темное и запутанное. Но все гораздо проще. Землю можно оформить бесплатно или за небольшие деньги — например, по дачной амнистии. Мы разложим все по полочкам. Расскажем, сколько стоит приватизация земельного участка и как пройти ее бесплатно. Выясним, какие участки нельзя оформить в собственность и почему. И […]

Вы получили в наследство квартиру и приняли решение ее продать. Или хотите расширяться, потому что семья подросла. Или решили переехать в другой район — ближе к родственникам. Причин продать квартиру масса. Вопросов тоже, в том числе по налогу с продажи. Тем более что в 2025 году правила изменились — появилась прогрессивная шкала. Расскажем, когда и […]

Доля в квартире — это не всегда выгодное имущество. Владельцу нужно платить налоги, а долги за коммунальные услуги делятся между всеми собственниками пропорционально, даже если кто-то давно не живет в квартире. Такой сценарий подходит не всем. В статье разберемся, как отказаться от доли в квартире, если вы получили ее по наследству, приватизировали, купили с использованием […]

Статья 46 часть 1 пункт 3 закона «Об исполнительном производстве» позволяет судебному приставу закрыть дело, если не удалось найти должника или его имущество. Это не списывает долг — спустя полгода взыскатель может повторно обратиться в ФССП. Когда вы получаете постановление или видите в банке данных отметку о том, что исполнительное производство закрыто по ст. 46 […]

Оформление налогового вычета — не рутинная процедура. Неподготовленному человеку разобраться бывает непросто. Все усложняется, когда у квартиры несколько долевых собственников. К счастью, на практике все не так трудно. В статье объясним, как оформляется налоговый вычет при покупке квартиры в общую долевую собственность. Рассмотрим разные ситуации и тонкости, которые могут возникнуть. Подскажем, какие документы подготовить и […]

Получение материнского капитала налагает на родителей определенные обязательства. Одно из ключевых — это выделение долей детям в случаях, предусмотренных законом. Если проигнорировать требования и оставить детей без положенных им долей, последуют серьезные последствия. Несправедливую сделку могут аннулировать, а родителей — обязать вернуть материнский капитал в Социальный фонд. В статье расскажем, когда нужно выделять доли детям […]

Когда вы оформляете ипотеку, квартира получает статус залоговой. Недвижимость принадлежит вам, но банк сможет ее забрать, если не вносить платежи. Чтобы правильно оформить залог, потребуется ряд документов, один из которых — закладная. В статье объясним, что такое закладная и какое значение она имеет для заемщика и кредитора. Расскажем, как она оформляется и что с ней […]