Недвижимость/ипотека

Если у вас родился ребенок, а ипотека оформлена по рыночной ставке выше 20–25%, можно рефинансировать кредит по семейной программе под 6%. Рассказываем, как рефинансировать обычную ипотеку под семейную и что для этого потребуется. Что такое семейная ипотека Семейная ипотека — это кредит, который выдается на приобретение жилья для семей с детьми под 6% годовых. Это государственная программа, рассчитанная до 2030 года. […]

Ипотеку можно оформить совместно с родственником или другом: стать созаемщиками и разделить обязательства поровну. Когда кредит на жилье берут в браке, заемщиками автоматически становятся оба супруга. Но бывает, что спустя несколько лет ситуация меняется — и одному из созаемщиков больше невыгодно участвовать в договоре. Тогда он имеет право отказаться от кредитных обязательств. Рассказываем пошагово, как вывести созаемщика из договора ипотеки и сколько это будет стоить. Кто такой созаемщик […]

Раздел имущества после развода — это сложно и долго. В таких спорах редко обходится без суда. Расскажем, какое имущество мужа и жены признается совместным, как его делить после развода и какие есть нюансы. Правовая база для раздела имущества супругов Все, что супружеская пара купила в период брака, считается совместно нажитым. Такое правило действует, если муж и жена не заключали брачный […]

Залог не действует бесконечно. Но когда именно он заканчивается, залогодатель и залогодержатель могут трактовать по-разному, особенно если в договоре нет даты. Разберем, как определяется срок действия залога в таких ситуациях, что меняется при требовании досрочно вернуть долг и когда кредитор теряет право забрать предмет залога. Понятие залога по ГК РФ Залог используется для обеспечения кредитов, в том числе крупных. С его помощью […]

Тем, кто берет ипотеку, приходится оплачивать услугу страхования. В дальнейшем часто возникает вопрос о том, можно ли вернуть деньги за полис при досрочном погашении или рефинансировании кредита. В статье расскажем, при каких условиях вернуть страховку реально, как рассчитать сумму к возврату и что делать, если страховщик отказывает. Можно ли вернуть страховку по ипотеке При оформлении ипотеки банки предлагают несколько видов страхования. В […]

Деньги, полученные за продажу квартиры, — это доход, поэтому после заключения сделки придется расстаться с частью вырученной суммы. Нужно ли всегда платить налог с продажи квартиры и сколько потребуется отдать, как он считается, в каких ситуациях и с какой суммы можно законно сэкономить на налоговом платеже, — рассказываем в статье. Какой налог при продаже недвижимости в 2026 году С 2025 года подоходный налог взыскивается по пятиступенчатой прогрессивной шкале. При продаже квартиры, […]

Тарифы на услуги ЖКХ регулярно растут. Хорошая новость в том, что некоторым семьям государство оплачивает часть коммунальных расходов. Эта мера поддержки называется жилищной субсидией. Кто может на нее рассчитывать, от чего зависит сумма компенсации и сколько вам будут платить в конкретной ситуации — расскажем в статье. Кому полагается субсидия на оплату ЖКХ Государство помогает только тем семьям, которые реально в этом нуждаются. Есть объективный […]

Представьте ситуацию: человек взял кредит и заложил, например, машину. Если он перестанет платить по кредиту, банк сможет забрать автомобиль, продать его и вернуть свои деньги. Это называется обращением взыскания на заложенное имущество. Для этого кредитору не всегда нужно идти в суд. Есть случаи, когда обращение взыскания на предмет залога происходит во внесудебном формате. Подробно о его основаниях и порядке — рассказываем в статье. Что значит внесудебное обращение взыскания […]

В России действует развитая система господдержки пенсионеров. Помощь бывает разных видов: социальные выплаты, льготы, субсидии. Они предоставляются на федеральном и региональном уровне. Государство компенсирует затраты пожилых людей на ЖКХ через льготы и субсидии. Расскажем, какие документы и куда подать, чтобы получить послабление по оплате коммунальных услуг (КУ) в 2026 году. Помощь пенсионерам по оплате жилья и коммунальных услуг  Помимо пенсии по старости, пожилые люди […]

Договор задатка заключается, чтобы гарантировать исполнение сделки купли-продажи недвижимости. Если она будет сорвана по вине одной из сторон, то другая получит сумму задатка в двойном размере. В статье подробнее объясняем, что такое задаток, зачем он нужен и чем отличается от других форм предоплаты. Что такое задаток в сделках с недвижимостью Задаток — это денежная сумма, которая обязывает стороны заключить сделку купли-продажи недвижимости. Его понятие […]

У наследников есть полгода, чтобы обратиться к нотариусу и вступить в наследство. Если опоздать с подачей заявления, придется восстанавливать этот срок через суд или договариваться с другими наследниками. В статье рассказываем, как и в какие сроки по закону нужно принять наследство и можно ли отказаться от наследства, чтобы не платить долги умершего. Также объясняем, что делать, если сроки уже пропущены. Сроки вступления в наследство и их особенности Сроком вступления […]