Недвижимость/ипотека

Вопрос с переоформлением земельного участка на другого человека может показаться сложным и запутанным. Но все проще, чем кажется: достаточно собрать документы и подать их на утверждение. Рассказываем, как переоформить земельный участок с минимальными затратами сил, времени и денег. Переоформление земельного участка: виды сделок и основания Законным владельцем участка считается лицо, за которым закреплено право собственности […]

Чтобы подарить близкому человеку ценную вещь, никаких подтверждающих документов не требуется. Но вот если ценная вещь — это квартира, то передать ее в дар можно только по договору дарения, который часто называют дарственной. В статье разбираемся, можно ли оспорить дарение квартиры или отменить дарственную и кто может это сделать. Что означает договор дарения Это документ, […]

Мы привыкли думать, что государство поддерживает льготами по ипотеке только семьи с детьми, а свободному человеку взять кредит на жилье сложнее и дороже. Это не совсем так. Банки не оценивают при выдаче ипотеки такой критерий, как «семейное положение». На решение влияет совокупность факторов — о них подробнее рассказываем в нашей статье. Дают ли ипотеку несемейным […]

Покупка квартиры — всегда риск. Все становится еще сложнее, когда кто-то из сторон действует через посредника. К счастью, все пройдет благополучно, если следовать простым советам. В статье расскажем, как оформить доверенность для покупки недвижимости, какие риски это несет, как безопасно выбрать квартиру и оплатить покупку. Что такое доверенность в сделках с недвижимостью Доверенность — это […]

При покупке жилья лицевой счет не переоформляется на нового собственника квартиры автоматически. Управляющая компания и поставщики услуг просто не знают, что у жилого помещения сменился владелец, поэтому квитанции будут приходить на имя старого хозяина. Это может привести к не самым приятным последствиям — например, к отключению электричества из-за накопившегося долга. Рассказываем, как переоформить лицевой счет […]

Собственники жилых помещений обязаны ежемесячно оплачивать коммунальные услуги. Однако разобраться в платежной квитанции бывает непросто. Как рассчитывается плата за жилищно-коммунальные услуги, что входит в квитанцию, до какого числа и за какой период нужно вносить деньги — отвечаем в статье. Когда приходит квитанция за коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ устанавливает, что владельцы жилья должны оплачивать коммунальные […]

Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг приходят ежемесячно, даже если квартира долгое время пустует. Некоторые собственники не понимают, почему обязаны оплачивать счета по ЖКХ вне зависимости от того, живет кто-то в квартире или нет. Объясним, что говорит закон о квартплате за пустующее жилье, можно ли сократить расходы и что будет, если совсем не платить за свет, […]

Работа приставов — взыскивать долги. При необходимости они вправе налагать арест на имущество граждан, чтобы продать его в счет погашения долга. Но есть и ограничения — например, если задолженность меньше 3 000 рублей, то имущество арестовать не могут. В статье расскажем, могут ли приставы забрать за долги долю в квартире и что делать, если это […]

Арест — это один из видов обременения недвижимости. Обычно арест налагают, когда физическое лицо игнорирует задолженности и дело доходит до судебных приставов-исполнителей. Рассказываем, когда на недвижимость налагается арест, какие последствия ждут должника и как снять обременение. В каких случаях могут арестовать квартиру Арест недвижимости возможен из-за любых просуженных долгов. Это может быть невыплаченный кредит, микрозайм, […]

Одной из популярных ипотечных программ с господдержкой является семейная ипотека. На нее приходится около 55–60% всех льготных жилищных кредитов. Это легко объяснить: ставка по семейной ипотеке составляет всего 6% годовых, а по обычной ипотеке без льготных условий — в районе 30% годовых и выше. В 2023 году был принят закон, который запрещает оформлять льготную ипотеку […]

Обычно заключение договора подтверждается подписями сторон. К некоторым соглашениям закон более строг: их нужно заверять у нотариуса. Когда придется удостоверять договор купли-продажи квартиры у нотариуса, а когда — нет, сколько это стоит и получится ли снизить расходы, — рассказываем в статье. Нотариальное оформление договора купли-продажи: когда к нему прибегают  Строго говоря, нотариус не оформляет, а […]