Недвижимость/ипотека

Платежи за капитальный ремонт давно стали неотъемлемой частью расходов на квартиру, которые нужно выделять каждый месяц. Однако не всем бывают понятны формулировки в квитанциях и расчет сумм. Объясним простыми словами, из чего складываются конкретные цифры, на что идут средства и можно ли не платить за капремонт. Что такое капремонт в квитанции В квитанции на оплату коммунальных услуг есть строка «Капремонт» — это обязательные взносы за капитальный […]

Квартиру перед покупкой нужно проверить на юридическую чистоту. Узнать, не находится ли объект под арестом, можно онлайн: на Госуслугах, сайте Росреестра, через базу приставов и другими способами. Что значит арест на квартиру и чем он отличается от других обременений Арест — это разновидность обременения, то есть ограничения собственника в праве распоряжаться имуществом. Арестовать квартиру могут по решению суда, Федеральной службы […]

Ипотечную квартиру можно подарить, но только с согласия банка — это ключевой момент. Как получить согласие, можно ли подарить квартиру в ипотеке несовершеннолетнему и какие еще есть нюансы — рассказываем в статье. Можно ли подарить квартиру в ипотеке по закону Право собственности на ипотечную квартиру принадлежит заемщику. Даже если ипотека не выплачена, владельцем является заемщик, а не банк. Последний выступает только залогодержателем. Дарение […]

Налоговый вычет можно получить не только за покупку квартиры, но и строительство дома. Максимальная сумма составляет 650 тысяч рублей на одного человека и 1,3 млн рублей — на семейную пару. Рассказываем, кто может претендовать на возврат НДФЛ за свой дом в 2025 году, какие условия должны выполняться при постройке с нуля, а какие — при покупке недостроя. Как устроены имущественные вычеты Граждане, которые работают по трудовым договорам, каждый месяц отдают налог на доходы […]

Каждый собственник квартиры, дома или гаража обязан ежегодно платить налог на имущество — и размер этого платежа может неприятно удивить. Разбираемся, что называется налогом на имущество, как он рассчитывается, кто может получить льготы и что будет, если вовремя не заплатить. Что такое налог на имущество физлиц Налог на имущество, который иногда называют налогом на недвижимость или сокращенно НИФЛ, — это ежегодный налог, взимаемый с физических лиц, […]

Сделка с недвижимостью — важное мероприятие. Хочется, чтобы оно прошло без проблем, но иногда при общении с Росреестром возникают трудности. Как правильно подать обращение в Росреестр, сколько придется ждать ответа, можно ли записаться на личный прием и как это сделать, — образец жалобы и пошаговая инструкция в статье. Чем занимается Росреестр Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. С 2020 года она подчиняется […]

Если решили переписать на ребенка квартиру, автомобиль или долю в бизнесе, важно правильно это сделать. Расскажем, как оформить дарственную на несовершеннолетнего, и поделимся образцом договора дарения. Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего По закону несовершеннолетние имеют право получать имущество в подарок. В одних случаях они сами выступают стороной сделки, в других — родители или опекуны […]

Аренда земельного участка кажется простой: договорились — и пользуйся. Но на практике из-за одной формулировки можно лишиться участка или оказаться в должниках. Рассказываем, как грамотно составить договор аренды, на что обратить внимание и как защитить свои интересы. Что такое договор аренды земельного участка Договор аренды земельного участка — это соглашение двух сторон, согласно которому арендодатель […]

Купить квартиру на обычную зарплату почти нереально. Государство это понимает и помогает некоторым категориям граждан — компенсирует в среднем до 30–35% стоимости квартиры. Кому положена субсидия на покупку жилья, как ее оформить и сколько можно получить по льготной программе — рассказываем в статье. Что такое субсидия на покупку жилья Это безвозмездная денежная помощь, которая выделяется […]

Разберемся, на какую поддержку от государства может рассчитывать семья при рождении второго ребенка. Какие выплаты положены на второго ребенка в 2025 году Семьи с двумя детьми могут получить от государства больше 1,1 млн рублей — и это только базовые меры поддержки. Полный список выплат при рождении второго ребенка включает: Семья, в которой появился второй ребенок, […]

Договор дарения с обременением — это когда даритель отдает право собственности на недвижимость, но остается в ней жить. При этом даритель сохраняет за собой прописку в квартире и его никто не сможет выселить — даже если новый владелец очень этого захочет. Какие плюсы и минусы у дарственной с обременением, зачем ее оформляют и есть ли […]