Недвижимость/ипотека

Кредиты под залог имущества, в том числе недвижимости, обычно выдают на более выгодных условиях. Но если ежемесячный платеж стал неподъемным, процентная ставка по займам снизилась или другой банк сделал более выгодное предложение — залоговый кредит можно рефинансировать. Рассказываем, в каких случаях это удастся сделать, на что обратить внимание перед рефинансированием, и как действовать в случае […]

Продать долю в ипотечной квартире можно. Главное — учесть все нюансы процедуры и получить одобрение кредитора. Рассказываем, как правильно организовать такую сделку. Продажа доли в ипотечной недвижимости: что говорит закон Ипотечное жилье принадлежит его покупателю, но до момента погашения кредита оно находится в залоге у банка. Поэтому в Росреестре на эту недвижимость налагается обременение — […]

Ипотека часто затрагивает интересы обоих супругов, особенно если недвижимость приобретается в браке. Но бывает так, что один из партнеров не готов брать кредит, а второму не хочется отказываться от мечты о собственном доме или квартире. Рассказываем, можно ли взять ипотеку без согласия мужа или жены, как обезопасить себя от долгов и когда банки требуют нотариальное […]

Планы пройти банкротство означают, что вы готовитесь закрыть неприятную главу своей жизни, связанную с долгами, и смотрите в будущее. Рано или поздно появится желание сделать крупные покупки, включая жилье. Можно ли купить квартиру после банкротства физического лица, есть ли ограничения по срокам, согласятся ли банки выдать ипотеку банкроту и как повысить шансы на одобрение — […]

Информация о зарегистрированных в квартире лицах важна при покупке недвижимости, оформлении наследства, получении льгот или судебных разбирательствах. Такие сведения можно получить через государственные органы, управляющую компанию (УК) или Госуслуги. В статье разберем, кто может запросить эти данные и какие документы понадобятся. Когда нужны сведения о прописанных лицах Информация о зарегистрированных по адресу жильцах может пригодиться […]

Жилищный вопрос — один из самых острых. Однако есть категории граждан, которые могут бесплатно получить жилье от государства. Все, что от них попросят взамен, — это вовремя оплачивать коммунальные платежи и вносить небольшую сумму за аренду. Правда, есть нюанс — ожидание в очереди. Рассказываем, кто имеет право на жилье от государства, как проверить очередь на […]

Часто жильцы задаются вопросом, могут ли выписать человека из муниципальной квартиры и требуется ли его согласие. В статье ответим на частые вопросы и расскажем, как оспорить решение о выписке, если связанные с ним причины кажутся необоснованными. Также объясняем, как выписать бывшего супруга, что делать с непрописанными жильцами и каким образом через суд или реструктуризацию долга […]

Если нужно срочно продать квартиру и рассчитаться с долгами, то одним из покупателей может стать банк. Кредитные организации редко выкупают жилье, но если продавец — их должник, шансы заключить сделку значительно выше. Рассказываем, в каких случаях банк купит квартиру, какие для этого понадобятся документы и как получить максимальную выгоду от сделки. Можно ли продать квартиру […]

Подготовка к сделке купли-продажи недвижимости — важный этап. Обе стороны — и продавец, и покупатель — хотят быть уверенными, что сделка пройдет честно и по закону. Поэтому одним из этапов процесса выступает внесение предварительной оплаты. Внесение аванса позволяет покупателю «забронировать» объект покупки за собой, а продавцу — убедиться в серьезности намерений покупателя. В отличие от […]

Статья расходов «содержание жилого помещения» вызывает немало вопросов. В отличие от понятных платежей за воду или электричество, содержание жилья объединяет целый комплекс услуг по обслуживанию дома. От чистоты в подъездах до безопасности инженерных систем — все это составляющие одной большой системы, обеспечивающей комфортное проживание в многоквартирном доме. Понимание того, что входит в содержание жилья, поможет, […]

В России есть специальные программы, которые позволяют приобрести или построить жилье на выгодных условиях. Работникам бюджетной сферы, которые соответствуют определенным требованиям, государство выделяет субсидию или снижает ставку при покупке квартиры, строительстве дома. В статье рассказываем, какие требования предъявляются к бюджетникам для получения субсидии при покупке жилья. Поясним, люди каких профессий относятся к этой категории и […]