Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру должника без его согласия

Приставы навещают должников по разным причинам — например, для личной беседы, ареста имущества или даже выселения. Однако не все граждане открывают дверь и впускают сотрудников Федеральной службы судебных приставов (ФССП) к себе в жилье. Расскажем, вправе ли приставы проникнуть в жилое помещение без согласия хозяина, и подскажем, как избежать такой ситуации даже в перспективе.

Когда судебным приставам требуется доступ в квартиру должника

Сотрудники ФССП обеспечивают исполнение решений суда. Например, они занимаются принудительным взысканием задолженности на основании исполнительного листа или судебного приказа, который кредиторы получают в суде.

Приставы наделены широкими полномочиями и вправе:

• объявлять должника в розыск 
• арестовывать и реализовать на торгах его имущество в счет погашения долга
• выселять граждан по решению суда
• отбирать детей для передачи родителям или органам опеки и попечительства
• осуществлять принудительный привод ответчиков по исполнительному производству (ИП)

Сотрудникам ФССП может потребоваться доступ в жилье или нежилые помещения, связанные с должником (например, для составления описи имущества).

Имеют ли право приставы вскрывать жилые помещения

Приставы могут войти в жилое или нежилое помещение без согласия владельца, если одновременно соблюдены 6 условий:

1. Наличие открытого исполнительного производства в отношении должника.
2. Время совершения исполнительных действий — рабочие дни с 06:00 до 22:00 (ст. 35 закона № 229-ФЗ).
3. Имеется разрешение от старшего пристава на вскрытие жилья (нежилые помещения, принадлежащие должнику, можно вскрывать по своему усмотрению).
4. Перед вскрытием жилища должнику должны предложить открыть дверь добровольно.
5. Присутствует два понятых — это обязательно для входа в жилое помещение, описи, ареста или изъятия имущества.
6. Факт вскрытия двери фиксируется в акте о совершении исполнительных действий.

Пристав вправе применить физическую силу и спецсредства (например, аэрозольные баллончики, электрошок, наручники), если должник оказывает активное сопротивление.

Могут ли приставы открыть квартиру без хозяина

Приставы имеют право вскрыть квартиру в отсутствие хозяина:

• чтобы описать имущество, если должник скрывается и объявлен в розыск
• заселить взыскателя в жилье и освободить помещение от вещей выселяемого
• отобрать находящегося в квартире ребенка для передачи родителю или органам опеки и попечительства

После завершения исполнительных действий приставам необходимо опечатать дверь. Если дело касается вселения или выселения, сотрудникам ФССП не нужно получать разрешение или уведомлять выселяемых о визите, хотя таким лицам сначала дается время на добровольное исполнение решения суда. Затем пристав может войти в жилье, несмотря на присутствие или отсутствие там должника.

Если помещение не принадлежит должнику

Тогда потребуется постановление суда. Приставы могут вскрыть чужое жилье или нежилые помещения, если там скрывается разыскиваемый должник, находится его имущество или ребенок, которого нужно передать родителю или органам опеки.

В таком случае порядок действий сотрудника ФССП будет следующим:

1. Пристав обращается в суд за определением, позволяющим войти в жилье третьих лиц.
2. Если в помещении есть люди, сотрудник ФССП требует впустить его добровольно.
3. В случае отказа или отсутствия людей пристав вскрывает дверь в присутствии сотрудника МВД и составляет акт о совершении исполнительных действий.
4. При взыскании долга сотрудник ФССП проверяет наличие и принадлежность имущества. Если в помещении никого нет, все вещи считаются собственностью владельца недвижимости.

Приставы незаконно взломали квартиру: что делать

Приставы не могу взломать дверь в квартиру и проникнуть в жилое помещение, если:

• У них нет разрешения от старшего судебного пристава или определения суда.
• Исполнительные действия совершаются в выходные и праздничные дни или по будням в ночное время.
• Арест имущества производится в отсутствие его владельца и понятых.
• Выселяемые не были предупреждены заранее о необходимости покинуть помещение.

В течение 10 дней с момента совершения исполнительных действий гражданин вправе подать жалобу на пристава начальнику отделения ФССП или в вышестоящую организацию (УФССП).

Также можно воспользоваться формой для обращений на Госуслугах или интернет-приемной на сайте ФССП. 

Действия пристава подлежат обжалованию в суде. Необходимо написать административное исковое заявление и приложить к нему доказательства нарушения, допущенного сотрудником ФССП.

Как избежать принудительного взыскания

Надежный способ избежать любых исполнительных действий со стороны приставов — погасить задолженность.

Если такой возможности нет, попросите о рассрочке или отсрочке платежей у взыскателя либо в судебном порядке. В первом случае, если кредитор пойдет навстречу, удастся подписать мировое соглашение, во втором — получить уступки по исполнению решения суда. В обеих ситуациях меры принудительного взыскания будут приостановлены.

Если у вас есть непогашенные долги и вы боитесь, что к их взысканию подключатся приставы, обращайтесь к нашим юристам. Мы поможем списать все долги: от кредитов и микрозаймов до автоштрафов и платы за коммунальные услуги, даже если они уже «просужены».

FAQ: отвечаем на частые вопросы

1. Могут ли судебные приставы взламывать дверь?

   После возбуждения исполнительного производства сотрудники ФССП вправе вскрывать дверь жилого помещения для описи, ареста или изъятия имущества, принадлежащего должнику. Однако в своих действиях приставы обязаны руководствоваться законом. Они не могут:

   • — осуществлять исполнительные действия в выходные и праздничные дни, а также по будням с 22:00 до 06:00
   • — вскрывать дверь в отсутствие сотрудников полиции и понятых
   • — проникать в жилье гражданина без его согласия, если нет разрешения старшего пристава или определения суда

   Для входа в нежилые помещения, находящиеся в собственности должника, разрешение не требуется.

2. В каком случае приставы вскрывают квартиру?

   Приставы могут вскрыть дверь квартиры в следующих случаях:

   • — должник отказывается добровольно впустить приставов в помещение для описи, ареста или изъятия имущества
   • — гражданин и его имущество объявлены в исполнительский розыск
   • — принято решение о принудительном приводе должника
   • — вынесено постановление суда о выселении гражданина и членов его семьи
   • — требуется забрать ребенка для передачи его органам опеки или другому родителю

3. Кто должен присутствовать при вскрытии квартиры?

   Если приставу нужно вскрыть жилое помещение, обязательно присутствие сотрудника полиции. Вскрытие часто осуществляют сотрудники МЧС. Для осуществления дальнейших действий (например, для описи или изъятия имущества) сотрудник ФССП приглашает понятых.