Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг

Далеко не каждый знает, что государство помогает гражданам, оказавшимся в трудном финансовом положении. Субсидия на оплату коммунальных услуг — это реальная возможность снизить ежемесячные расходы семьи на платежные квитанции ЖКХ. Рассказываем, кому положена эта субсидия, можно ли самостоятельно рассчитать ее размер и как ее получить.

Что такое субсидия на ЖКХ

Субсидия — это финансовая компенсация части денег, потраченных на оплату коммунальных услуг. Условия получения субсидии, ее размер и периодичность установлены Жилищным кодексом РФ, а также региональными нормативно-правовыми актами.

Законодательство четко регламентирует все, что касается выплаты компенсации. Субсидия на ЖКХ выдается гражданам, расходы которых на коммунальные услуги превышают установленные нормы. Все расчеты проводятся по специальным формулам, о которых мы расскажем далее.

Кому положены субсидии на оплату ЖКХ

Подать заявление на компенсацию могут все граждане РФ, если они соответствуют нескольким критериям. Первый — это форма собственности помещения, в котором проживает человек или семья. Получить субсидию могут:

• собственники жилых помещений
• члены жилищного кооператива
• арендаторы жилья у государства по договору социального найма
• арендаторы, которые снимают квартиру у частных лиц (при наличии регистрации в арендуемом жилом помещении)

Международные договоры позволяют претендовать на компенсацию и иностранцам: гражданам Киргизии и Беларуси.

Основные условия для получения субсидии:

1. Быть зарегистрированным в жилом помещении (с обязательной отметкой в паспорте).
2. Проживать в помещении, соответствующем стандарту нормативной площади.
3. Тратить на ЖКХ больше максимально допустимого значения, установленного в вашем регионе.
4. Не иметь задолженностей по квитанциям на момент подачи заявления.

Что касается последнего пункта, то речь идет о просуженных задолженностях, по которым управляющая или ресурсоснабжающая компания обратилась в суд, а затем — в Федеральную службу судебных приставов (ФССП).

Какой доход должен быть для оформления субсидии ЖКХ

Субсидия на оплату коммунальных услуг — это федеральная льгота, на которую вправе претендовать житель любого региона. Бытует мнение, что льготу предоставляют только тем семьям, доход которых на одного человека не превышает прожиточного минимума. Но на самом деле большее значение имеет соотношение дохода всей семьи и расходов на жилищно-коммунальные услуги.

В 2025 году максимальное значение допустимой доли расходов на ЖКХ составляет 22%. Если гражданин или семья тратит больше 22% своих доходов на оплату коммунальных услуг, то им положена субсидия.

Однако каждый регион устанавливает свое значение допустимой доли. К примеру, в Санкт-Петербурге можно подать заявление на субсидию, если стоимость услуг ЖКХ превышает 14% от дохода семьи.

В Москве все устроено иначе: претендовать на субсидию можно, если на оплату услуг ЖКХ уходит свыше 3, 6 и 10% дохода. Вот что говорит закон города:

Что считается общим доходом:

• заработная плата каждого члена семьи со всеми премиями и надбавками
• пенсия
• оплата по договорам ГПХ
• прибыль от инвестирования
• предпринимательские доходы
• детские пособия
• алименты
• доход от продажи или сдачи в аренду имущества

С полным списком можно ознакомиться в тексте Постановления Правительства РФ № 512. Практически все доходы семьи учитываются при подсчете общей суммы, за исключением государственной социальной и материальной помощи, маткапитала, выплат лицам, осуществляющим уход за инвалидами, и единовременных страховых выплат.

Представим семью из двух человек, проживающую в Москве. Их общий доход составляет 50 000 рублей, а на коммунальные услуги уходит 6 500 рублей. Выходит, что каждый месяц по квитанциям за свет, воду и другие услуги семья отдает 13% общего дохода, а значит, имеет право на получение субсидии в Москве.

Если бы семья проживала в Санкт-Петербурге, где допустимая доля расходов на ЖКХ составляет 14%, то она бы не смогла оформить льготу.

Получение компенсации зависит не только от дохода семьи, но и нормативного стандарта на жилье. Например, в Москве на одного человека норма площади составляет 33 квадратных метра, для семьи из двух человек — 42 квадратных метра, а для трех и более — 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Например, одинокий мужчина в Москве тратит на услуги ЖКХ больше 10% от своего дохода, но получить компенсацию не может, потому что проживает в квартире площадью 80 квадратных метров.

Однако есть льготные категории граждан, которые могут оформить компенсацию за услуги ЖКХ, вне зависимости от дохода и квадратных метров. Например, к таким категориям относятся пенсионеры, ветераны, инвалиды и военнослужащие. Как правило, они могут рассчитывать на компенсацию в размере 50% и выше. Узнать, какие льготы действуют в вашем регионе, можно на сайте ГИС ЖКХ — выберите раздел «Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг отдельным категориям граждан» и введите населенный пункт.

Сколько составляет субсидия на квартплату

Размер субсидии можно посчитать самостоятельно. Есть специальные формулы, по которым рассчитывается сумма компенсации. Например, можно воспользоваться формулой для ситуаций, когда доход семьи превышает прожиточный минимум:

X * n – (%/100) * S,

где:

• X — стандарт стоимости услуг ЖКХ
• n — количество членов семьи
• S — общий доход семьи
• % — допустимая доля расходов на оплату ЖКХ

В формуле используется стандарт стоимости услуг ЖКХ, который отличается, в зависимости от региона. В одном субъекте может быть несколько стандартов: один — для владельца помещения, другой — для нанимателя.

Стандарты стоимости услуг ЖКХ можно посмотреть в региональных нормативно-правовых актах. Например, стандарты, действующие в Москве, указаны в соответствующем постановлении:

В Санкт-Петербурге стандарты установлены специальным распоряжением. Например, для человека, который проживает один в собственной квартире и платит взносы за капитальный ремонт, стандарт стоимости ЖКУ составляет 4 916 рублей в месяц:

Стандарты стоимости ЖКУ могут меняться несколько раз в год.

Вот пример расчета размера компенсации:

Владимир живет в Санкт-Петербурге — в собственной квартире площадью 28 квадратных метров. Его ежемесячный доход составляет 27 000 рублей, а расходы на оплату услуг ЖКХ — 4 249 рублей. Подставляем всю информацию в формулу:

4, 916 рублей – (14/100) х 27 000

Следовательно, Владимир может претендовать на субсидию по оплате ЖКХ в размере около 1 136 рублей.

Это не единственная формула, применяемая для расчета размера компенсации. В случае, когда доход на одного человека не превышает прожиточного минимума, применяются другие формулы.

Как получить субсидию на оплату услуг ЖКХ

1. Собрать документы, подтверждающие ваше право на субсидию. Для оформления льготы потребуются:

• документы, удостоверяющие личности всех членов семьи (паспорта для тех, кто старше 14 лет, и свидетельства о рождении детей)
• свидетельство о заключении брака или иной документ, подтверждающий семейное положение (свидетельство о расторжении брака или смерти одного из супругов)
• документы, подтверждающие право пользования жильем: свидетельство о собственности или договор найма помещения
• платежные квитанции и чеки, подтверждающие оплату коммунальных услуг за предыдущий месяц
• справки о доходах (или отсутствии доходов) за последние полгода на всех членов семьи от 16 лет
• реквизиты банковского счета, на который вам удобно получать субсидию

2. Подать заявление на субсидию. Обратитесь в районную соцзащиту — вам выдадут бланк заявления, которое можно заполнить на месте. Подать документы можно онлайн через Госуслуги: необходимо авторизоваться на портале и выбрать раздел «Предоставление субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг».

Через сколько назначают субсидию

Решение о назначении субсидии принимается в течение десяти дней. В случае положительного ответа вы получите компенсацию по реквизитам, которые были указаны при подаче заявления.

Если документы на получение льготы поданы с 1 по 15 число, субсидия придет уже в текущем месяце. Если направили заявление 16 числа или позднее, компенсацию переведут в следующем месяце.

Субсидия назначается только на полгода. Через шесть месяцев вам придется повторно писать заявление и оформлять пакет документов.

FAQ: отвечаем на частые вопросы

1. Как узнать, положена ли субсидия на оплату ЖКХ?

   Для получения субсидии граждане должны соответствовать некоторым условиям. Нужно, чтобы расходы на оплату услуг ЖКХ превышали допустимый показатель (в каждом регионе он может различаться). Кроме того, семья должна проживать в помещении, которое соответствует нормативному стандарту.

   Также можно воспользоваться социальным калькулятором на портале ЕГИССО. Он позволяет узнать обо всех льготах, положенных конкретным группам граждан в отдельных субъектах РФ.

2. Какой размер субсидии на квартиру?

   Для расчета льготы используются разные формулы. В основном учитывается общий доход семьи, стандарты стоимости услуг ЖКХ, прожиточный минимум и другие факторы.

   Фиксированная сумма субсидии не установлена. Размер компенсации не может превышать сумму, указанную в платежной квитанции за ЖКУ, но может достигать 50% от расходов по счетам.

3. Какой должен быть доход для получения субсидии на ЖКХ?

   При оформлении субсидии учитывается не доход, а сумма, которую вы ежемесячно тратите на коммунальные услуги. Если она превышает допустимое значение по отношению к общему доходу семьи, вы можете претендовать на субсидию.

Почему в субсидии на ЖКХ отказано

Иногда случается так, что человек подает все необходимые документы, но все равно получает отказ. Причинами может быть следующее:

• Неполный пакет документов. Банально, но иногда причина отказа — простая невнимательность. Достаточно забыть всего лишь одну справку, чтобы получить отказ в выплате субсидии.
• Предоставление недостоверных сведений. Сотрудники соцзащиты досконально проверяют всю информацию. Если выяснится, что вы не указали часть доходов в заявлении, в льготе откажут.
• Несоответствие критериям. Нюансов много: от расчета общего дохода семьи до значения допустимой доли расходов на ЖКХ, действующей в вашем регионе.

В некоторых случаях выплату субсидии могут временно приостановить, если не вносить платежи за ЖКХ больше двух месяцев, изменить место жительства или гражданство. В течение месяца необходимо разобраться в ситуации, и если причина уважительная (например, гражданин не платит за квартиру из-за потери работы), то выплату субсидии возобновят.

Бывает, что даже федеральные льготы не помогают в трудной ситуации. Долгов много, а небольшая сумма, которую возвращает государство, не играет значимой роли. В такой ситуации можно воспользоваться другой мерой поддержки, предусмотренной законом № 127-ФЗ, — оформить банкротство.

Это процедура, в ходе которой гражданин признает финансовую несостоятельность, а суд списывает его долги. Речь идет не только о кредитах и микрозаймах, но и других задолженностях, в том числе за электричество, воду и другие коммунальные услуги.

Чтобы узнать, подходит ли ваш случай под банкротство, и начать подготовку к процедуре, проконсультируйтесь бесплатно с юристами компании «Финансово-правовой альянс». Специалисты ответят на все возникшие вопросы, проанализируют вашу ситуацию и предоставят гарантию списания долгов в договоре.