Звонок бесплатныйБесплатная горячая линия
  • Автор статьи Копырина Анжелика Владимировна
  • Опубликовано 03.07.2024
  • Обновлено 23.07.2024
  • Просмотров 315
  • Время прочтения 10 минут

Как проводятся торги по банкротству на электронной торговой площадке РАД

Как проводятся торги по банкротству на электронной торговой площадке РАД Финансово-правовой Альянс Санкт-Петербург ул. Ефимова, 4/А, оф. 326 190031 88124256918
Финансово-правовой Альянс

Реализация имущества — это основной этап процедуры банкротства не только юридических, но и физических лиц. Финансовый управляющий, назначенный арбитражным судом, составляет опись имущества и формирует конкурсную массу. Имущество оценивается, а затем выставляется на торги. Для реализации имущества банкротов часто используются электронные торговые площадки (ЭТП). Они удобнее и прозрачнее, чем классические «молотковые» аукционы. В России работают разные ЭТП, но одной из крупных является РАД — Российский аукционный дом. Рассказываем, как устроена эта площадка, что можно на ней купить и как проходят торги.

Содержание статьи

Всё содержание

Электронная торговая площадка РАД

АО «Российский аукционный дом» основано в 2009 году — в исполнение распоряжения Правительства РФ № 1186-р. Электронную торговую площадку компания запустила спустя год: с того времени ЭТП РАД стабильно входит в число крупнейших операторов торгов по банкротству. Кроме того, на ее базе проводятся государственные и корпоративные закупки в соответствии с законами № 44-ФЗ и № 223-ФЗ.

РАД — единственная компания, утвержденная федеральными властями в качестве уполномоченного продавца государственного имущества (распоряжение Правительства РФ № 1914).

Российский аукционный дом работает по всей стране. Его представительства открыты в 14 городах России, в том числе в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Владивостоке. Общая сумма заключенных на площадке сделок превышает 1 232 000 000 000 рублей, а количество участников торгов (с учетом раздела госзакупок) достигло почти миллиона (более 918 000 зарегистрированных пользователей).

Что касается торгов по имуществу банкротов, то в 2023 году РАД занял первое место по общей стоимости (более 23 390 000 000 рублей) и количеству (4 640 единиц) проданных лотов. Всего через ЭТП РАД с 2010 года прошел 78 191 лот банкротного имущества. На площадке выставляется имущество не только должников-физлиц, но и предприятий: недвижимость, производственное оборудование, сырье.

РАД стабильно входит в топ-3 торговых площадок по статистике Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Постоянные участники торгов выделяют следующие преимущества ЭТП РАД:

  • Доверие государства говорит об общей надежности площадки. Правительство не стало бы доверять реализацию государственного имущества сомнительной компании — это привлекает многих пользователей.
  • За все годы существования с РАД не было связано ни одного скандала. Все продажи проходят в строгом соответствии с законом.
  • При регистрации площадка не берет комиссию с новых пользователей. Это важно для обычных граждан, желающих поучаствовать в торгах.
  • Техподдержка РАД работает круглосуточно. 
  • Новое имущество выставляется на продажу практически каждый день.
  • Площадка строго соблюдает конфиденциальность участников.
  • Удобный интерфейс позволяет отфильтровать нужные лоты по разным категориям.
  • У площадки есть мобильное приложение с простой регистрацией и доступом к предложениям из всех категорий.

Как проходят торги по банкротству на ЭТП РАД

На торгах по банкротству возможно приобрести ликвидное имущество ниже его рыночной стоимости. Стартовую цену назначает финансовый управляющий. Он заказывает оценку имущества у независимых экспертов. Но, например, недвижимость иногда выставляется на аукцион по кадастровой стоимости, а она (в зависимости от региона) может оказаться значительно ниже рыночной.

Участвовать в торгах на ЭТП РАД могут только зарегистрированные и верифицированные пользователи.

В карточке каждого лота указываются:

  1. Начальная цена
  2. Точное время и дата начала аукциона
  3. Сроки приема заявок на участие в торгах
  4. Шаг аукциона — сумма, на которую повышается цена лота с каждым новым предложением
  5. Размер задатка (обычно 10% от стартовой цены), который участники должны внести на счет оператора до начала торгов

Так выглядит карточка лота на ЭТП РАД

Чтобы принять участие в торгах, пользователю площадки РАД необходимо заранее подать заявку, внести задаток и дождаться начала аукциона.

Торги по имуществу банкротов обычно проходят в формате открытого аукциона с повышением цены. В назначенное время участники получают возможность направлять свои предложения, которые открыто публикуются на площадке. Если в течение 30 минут с момента последнего предложения его никто не перебил, отправитель выигрывает аукцион. Если в течение часа с момента начала торгов не поступило ни одного предложения, система автоматически их завершает.

Предложение отклоняется системой, если:

  • оно поступило по завершению отведенного срока (час — для первого предложения, 30 минут — для последующих)
  • повышает цену лота меньше, чем на шаг аукциона
  • поступило от того же участника, что и предыдущее

Иногда торги проводятся в закрытой форме. Тогда предложения участников не публикуются на площадке, а остаются конфиденциальными. Каждый участник может направить только одно предложение: изменять его и видеть ставки других участников он не может. Побеждает тот, кто предложит самую высокую цену за лот.

Если имущество не удалось продать на двух аукционах с повышением цены, оно уходит на публичные торги. Они отличаются тем, что на каждом этапе начальная цена лота снижается.

Например, помещение выставляется со стартовой ценой 6 000 000 рублей. Если за неделю никто им не заинтересуется, цена уменьшается на 250 000 рублей, еще через неделю — тоже на 250 000. Так продолжится до минимальной цены, по которой финансовый управляющий согласен продать помещение.

Именно о торгах посредством публичного предложения говорят аукционные брокеры, когда заманивают клиентов обещаниями научить «покупать имущество банкротов со скидками до 90%». Только по-настоящему выгодные лоты до этого этапа не добираются — они закрываются еще на стадии аукциона с повышением. Если никто из почти миллиона пользователей РАД так и не заинтересуется имуществом на двух открытых аукционах, в его ликвидности возникают сомнения.

Что можно купить на торгах по банкротству на площадке РАД

Финансовые управляющие могут выставить на торги имущество банкротов, но только  то, что включено в конкурсную массу. В нее не входит единственное жилье, предметы обстановки, личные вещи. Большинство граждан, которые оформляют банкротство, не владеют ценным имуществом. У них нет двух автомобилей, загородных коттеджей, предметов роскоши, коллекционных произведений, антиквариата.

Бывает, что у человека вообще нет имущества, пригодного для реализации. В таком случае банкротство пройдет быстрее — арбитражный управляющий убедится в отсутствии имущества, подходящего для реализации, и предоставит суду соответствующее ходатайство.

Но на торгах по банкротству на ЭТП РАД можно найти имущество юридических лиц:

  • Недвижимость и земельные участки
  • Легковые, грузовые и пассажирские автомобили, а также автомобильную спецтехнику (бульдозеры, прицепы и так далее). Состояние машин может быть совершенно разным: от свежих иномарок с минимальным пробегом до основательно проржавевших комбайнов, много лет простоявших в запасниках какого-нибудь предприятия.
  • Компьютерную и серверную технику
  • Промышленное оборудование, принадлежащее обанкротившимся предприятиям. На торгах можно найти дорогостоящие сварочные аппараты и компрессорные установки, станки, целые комплексы для прокладки туннелей
  • Предметы искусства, редкие книги, ювелирные изделия
  • Права требования задолженности к физическим и юридическим лицам. Их продают уже не финансовые управляющие, а сами кредиторы. Никаких хитрых схем здесь нет — закон позволяет сменить кредитора в рамках договора цессии
  • Ценные бумаги
  • Нематериальные активы (торговые знаки, патенты и другую интеллектуальную стоимость)

Имущество на торгах по банкротству на ЭТП РАД

Как принять участие в торгах по банкротству

В торгах на ЭТП РАД может принять участие любое физическое или юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель. Основной критерий отбора — не иметь связей с участниками процедуры банкротства: должником, кредиторами, арбитражным управляющим. Это важно, чтобы предотвратить случаи фиктивного банкротства.

Участнику необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП). Отправить онлайн-заявку на ее получение можно прямо с площадки РАД — через специальную форму. Аукционный дом подберет ближайший удостоверяющий центр и перенаправит ваши документы.

Другой вариант — самостоятельно заказать электронную подпись, выбрав любой аккредитованный центр из списка на сайте Министерства цифрового развития РФ. Заявки на получение ЭЦП рассматриваются в течение 3 рабочих дней. Для корректной работы цифровой подписи на компьютере должно быть установлено ПО от компании «КриптоПро».

Регистрация и аккредитация участника

Первое, что необходимо сделать новому участнику торгов — зарегистрироваться на площадке. Вот инструкция:

  • Выберите раздел «Вход», расположенный в правом верхнем углу сайта
  • Введите адрес электронной почты и нажмите «Продолжить». Важно: допускается использовать только российские почтовые сервисы (например, «Яндекс», Mail.ru, Rambler). Почтовый ящик на Google система не примет.
  • Откроется форма для регистрации. Введите пароль и ФИО, далее — «Зарегистрироваться».
  • На электронную почту поступит письмо от ЭТП РАД. Перейдите по ссылке для подтверждения регистрации.
  • Откроется личный кабинет участника. Перейдите в раздел «Зарегистрировать профиль». Выберите, в чьих интересах вы действуете (в своих или как представитель), укажите юридический статус, заполните обязательные поля, а затем — нажмите «Продолжить». 
  • В пункте «Меня интересует» выберите «Приобретение имущества на ЭТП», а в выпадающем списке — «Имущество должников и частных собственников». Именно в этом разделе площадки продается банкротное имущество.
  • Заполните форму «Сведения о заявителе». Укажите паспортные данные, контакты для обратной связи, адрес фактического проживания (для получения бумажных писем от площадки) и банковские реквизиты. Загрузите подтверждающие документы. Физическим лицам достаточно прикрепить фото всех заполненных страниц паспорта и свидетельство ИНН. У компаний этот список включает выписку из ЕГРЮЛ, устав организации и некоторые другие документы. Когда все загрузите, нажмите «Продолжить».
  • Проверьте правильность указанной информации, подтвердите заявку цифровой подписью и отправьте ее оператору площадки.

Когда личный кабинет будет создан, вы сможете проходить авторизацию по логину и паролю либо цифровой подписи («Войти с ЭП»).

Пройдите тест и узнайте, вправе ли вы списать долги по кредитам бесплатно через суд или МФЦ
Исключительно для жителей Санкт-Петербурга и Ленобласти СПб и ЛО
Какова общая сумма задолженности перед всеми кредиторами?
1 из 4

Подача заявки

Чтобы принять участие в торгах по банкротству:

  1. Авторизуйтесь на площадке и перейдите в категорию каталога «Имущество должников».
  2. Откройте карточку интересующего лота. Изучите условия и сроки проведения аукциона, выберите «Принять участие».
  3. Заполните форму заявки. Данные, которые вы вводили при оформлении аккредитации, подгружаются автоматически. Оставшиеся поля необходимо заполнить вручную.
  4. Если интересующий лот выставлен на продажу через публичное предложение, укажите сумму ставки. Для открытых и закрытых аукционов это поле заполнять необязательно — предложение можно сделать позже.
  5. Загрузите документы (если необходимо).
  6. Подпишите форму электронной подписью и выберите «Подать заявку».

Если все сделано правильно, в личном кабинете (раздел «Имущество должников и частных собственников» — «Покупаю/Все лоты») появится новая запись. Здесь же можно отозвать заявку, но только до окончания срока приема предложений. Как это сделать: кликните по ссылке «Отозвать» и в открывшейся форме укажите причину.

Список заявок на имущество в личном кабинете пользователя ЭТП РАД

Внесение задатка

Задаток — это обеспечительный платеж, обязательный для участия в торгах. Обычно его размер составляет 10% от стартовой цены лота, но может быть и больше, либо вообще отсутствовать — это определяет организатор торгов (финансовый управляющий, собственник имущества или специализированная организация).

Проще всего внести задаток, отсканировав QR-код в карточке лота. Деньги зачисляются на лицевой счет на ЭТП РАД. После подачи заявки необходимая сумма «замораживается».

Блокировка снимается в течение 5 рабочих дней с момента размещения результата торгов (если вы не выиграете аукцион), их отмены или отзыва заявки. Средства останутся на лицевом счете и могут использоваться для внесения задатка на следующих торгах.

QR-код в карточке лота для внесения задатка

Участие в торгах

Когда срок подачи заявок прекратится, ЭТП РАД отправит участникам уведомления о допуске к участию в аукционе или об отказе с объяснением причины. За статусом торгов можно следить в разделе личного кабинета «Имущество должников и частных собственников» — «Покупаю/Все лоты». Заинтересовавшие вас лоты отображаются в виде таблицы.

Если участвуете в закрытом аукционе, ценовое предложение можно подать в любое время до подведения итога торгов. Как это сделать: выберите «Подать предложение», введите сумму и подпишите заявку электронной подписью. Важно: сделать так можно только один раз, изменить уже отправленное предложение не удастся.

При участии в открытом аукционе торги начинаются в указанное время. Предложение можно подать прямо из карточки лота либо личный кабинет (по аналогии с закрытым аукционом). В открывшейся форме указывается размер последнего предложения, шаг аукциона и время, оставшееся до конца торгов.

Напоминаем, что шаг аукциона — это фиксированная величина, поэтому размер вашей ставки рассчитывается автоматически. Подпишите форму электронной подписью и выберите «Подать предложение». Его сразу увидят все остальные участники. Количество предложений от одного участника на открытых торгах неограниченно, нельзя два предложения подряд подавать нельзя.

Подведение итогов торгов и заключение договора

Аукционы с закрытой формой подачи предложений завершаются в заранее определенное время, а с открытой — спустя 30 минут от последней ставки, если она не была превышена.

Площадка подведет итоги и отправит участников торгов уведомления. В карточке лота и списке лотов в личном кабинете изменится статус аукциона, появится возможность загрузить итоговый протокол.

Организатор торгов предложит победителю заключить типовой договор купли-продажи. При его согласии договор вступит в силу в течение 3 рабочих дней.

FAQ: отвечаем на частые вопросы

  1. Как участвовать в торгах на РАД?

    Необходимо зарегистрироваться на площадке и пройти аккредитацию, то есть добавить информацию о себе: паспортные данные, банковские реквизиты, загрузить обязательные документы. Для физических лиц таких документов всего два: фото всех заполненных страниц паспорта и ИНН. В карточке интересующего вас имущества выберите «Принять участие» и заполните заявку.

  2. Что нужно для того, чтобы участвовать в торгах?

    Участвовать в аукционах на ЭТП РАД могут физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели. Единственное требование — наличие электронной подписи. Ее можно оформить самостоятельно в удостоверяющем центре, либо заполнить заявку прямо на сайте Российского аукционного дома, и тогда компания сделает это за вас.

  3. Кто не имеет права участвовать в торгах по банкротству?

    К торгам по банкротному имуществу не допускаются лица, связанные с непосредственными участниками процедуры банкротства: самим должником, его кредиторами и финансовым управляющим. Это необходимо для предотвращения фиктивного банкротства и обеспечения прозрачности торгов.

  4. Сколько стоит участие в торгах по банкротству?

    Торговая площадка РАД не берет с новых пользователей плату за регистрацию. Однако для участия в торгах необходимо внести задаток — денежную сумму, которая переводится на лицевой счет пользователя в системе и блокируется на нем до подведения итогов аукциона. Чаще всего размер задатка составляет 10% от стартовой цены лота.

  5. Как самому принять участие в торгах по банкротству?

    Для покупки имущества банкротов на ЭТП РАД не нужны посредники — на площадке может свободно зарегистрироваться любое физическое лицо. Дальше остается найти лот, который вас заинтересует, и подать заявку на участие в торгах.

Автор публикации
Копырина Анжелика Владимировна Руководитель подразделения судопроизводства по банкротным делам
Об авторе
Анжелика Владимировна отвечает за работу специалистов по сопровождению клиентов во время судебных заседаний. Сотрудники ее отдела организуют все взаимодействие с судом до момента окончания процедуры, представляют и защищают интересы банкротов. У наших клиентов нет необходимости присутствовать в суде: всю работу во время судебных процессов юристы Анжелики Владимировны берут на себя.
Оценка статьи
4.8
На основе 50 голосов

Наши гарантии

Пункт 3.1. Договора закрепляет: 3.1. Исполнитель гарантирует полное освобождение Заказчика от долгов. В обратном случае оплата юридических услуг возвращается Заказчику в полном объеме по первому требованию в течение 7 рабочих дней.

Перезвоним и бесплатно проконсультируем

Расскажем про процедуру списания кредитов и долгов, условия, цены, сроки и преимущества. Ответим на все имеющиеся у вас вопросы

    Мы гарантируем безопасность и сохранность Ваших данных. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с «Политикой конфиденциальности»

    Фото руководителя отдела клиентского сервиса
    Чернова Екатерина Юрьевна Руководитель отдела клиентского сервиса

    На основании предоставленного АО "РОСБИЗНЕСКОНСАЛТИНГ" (АО "РБК") исследования в октябре 2023 г, был сделан вывод о том, что компания «Финансово-правовой альянс» является лидером по среднесписочной численности юристов среди компаний, специализирующихся на банкротстве граждан в России.

    Сотни юристов ежедневно работают над тысячами дел наших клиентов по всей России. За время своей работы мы списали миллиарды рублей клиентам, предоставляя гарантии списания долгов в договоре.

    Финансово-правовой Альянс - спишите свои долги в крупнейшей в России компании по банкротству с гарантией в договоре!

    С 03 июля 2024 года по 31 августа 2024 года ФПА (ИНН: 7838051976) проводит акцию, предметом которого выступает договор на оказание услуг по сопровождению процедуры банкротства на безвозмездной основе. С подробными условиями проведения акции можно ознакомиться перейдя по ссылке

    ООО "Финансово-правовой альянс" стал победителем всероссийского конкурса производителей товаров и услуг ЗВЕЗДА КАЧЕСТВА РОССИИ - 2023 в номинации "защита прав потребителей в сфере финансовых услуг", который ежегодно проводится с целью поощрения достижений при оказании услуг высшего качества, направленных на повышение удовлетворения потребительских запросов и ожиданий граждан, их комфорта и благополучия.

    * Учредитель и организатор конкурса - общероссийское общественное движение в защиту прав и интересов потребителей "Объединение потребителей России".

    **Конкурс проводится в порядке, предусмотренном Положением о всероссийском конкурсе отечественных производителей «Звезда качества России», ежегодно утверждаемым Центральным Советом Движения.