Звонок бесплатныйБесплатная горячая линия
  • Автор статьи Копырина Анжелика Владимировна
  • Опубликовано 27.02.2024
  • Обновлено 19.04.2024
  • Просмотров 303
  • Время прочтения 10 минут

Как вложить материнский капитал в ипотеку или другой кредит

Как вложить материнский капитал в ипотеку или другой кредит Финансово-правовой Альянс Санкт-Петербург ул. Ефимова, 4/А, оф. 326 190031 88124256918
Финансово-правовой Альянс

Можно использовать материнский капитал на погашение кредита в банке или нет — этот вопрос волнует многих родителей, которые хотят закрыть долги. По закону, маткапитал можно тратить только на нужды семьи, причем вполне конкретные — какие именно, рассмотрим в этой статье.

Содержание статьи

Всё содержание

Можно ли материнским капиталом закрыть кредит

По закону N 256-ФЗ материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий. Речь идет о покупке или строительстве жилья в ипотеку. Теоретически кроме ипотеки вы можете взять целевой кредит на приобретение жилища или его строительство. Однако в банках таких программ, как правило, не бывает.

Таким образом, материнский капитал не получится потратить на нецелевой потребительский кредит или микрозайм.

Как можно использовать материнский капитал на погашение ипотеки

Материнский капитал может стать первоначальным взносом на покупку квартиры или дома в ипотеку. Если у вас уже есть жилье в кредите, вы вправе с помощью маткапитала полностью или частично погасить долг досрочно.

С 1 февраля 2024 года материнский капитал был проиндексирован. Он составляет 630 380 рублей на первого ребенка, 833 024 рубля — на второго и последующего, если на первого ребенка выплаты не было.

В некоторых субъектах федерации есть дополнительные выплаты — региональный маткапитал — для многодетных семей. Сколько детей должно быть в семье, чтобы рассчитывать на выплату, и какая сумма положена, определяют местные власти. Если в вашем субъекте есть региональный маткапитал, то его, как и федеральный, можно направить на покупку или строительство жилья.

Условия погашения ипотеки материнским капиталом

По закону маткапитал можно направить на улучшение жилищных условий только когда ребенку исполнится три года. Однако это правило не распространяется на ипотеку. Вы можете вложить туда маткапитал сразу, как только получите сертификат.

Если у вас уже есть жилье в ипотеке, вы вправе потратить деньги на уменьшение срока или суммы ежемесячного платежа. Если вы только планируете взять ипотеку, можете использовать маткапитал для первоначального взноса.

При строительстве или покупке жилья с использованием маткапитала необходимо соблюдать несколько условий:

  • Не получится вложить маткапитал в жилье, которое находится за пределами России.
  • В квартире или доме, куда был вложен маткапитал, необходимо выделить доли всем несовершеннолетним детям, но только после погашения ипотеки. После выделения детских долей остальная часть жилья может быть оформлена как общая собственность супругов. Еще один вариант — выделить доли каждому члену семьи: равные или разные. Для этого надо заключить договор у нотариуса.
  • Жилье должно быть пригодным для проживания. Дом под снос или квартиру в аварийном здании купить на маткапитал не получится.
  • Вам не разрешат купить жилье с помощью маткапитала у близких родственников. Так, не получится приобрести квартиру или дом у родителей, дедушек и бабушек, супруга, братьев и сестёр.
  • Маткапитал запрещено тратить на ремонт квартиры или дома, на покупку земельного участка. Однако на реконструкцию жилья — можно. Но вы должны доказать, что деньги пойдут именно на расширение жилой площади, причем на определенное количество квадратов. Точную норму устанавливают органы местного самоуправления. К примеру, жилую пристройку к частному дому могут одобрить, а строительство подсобки — нет.

Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом

Да, сертификатом на маткапитал вы можете погасить ипотеку супруга, если вы официально в браке. Даже кредит на жилье, который он брал до свадьбы. Единственное условие: после погашения ипотечного кредита муж в течение полугода обязан выделить доли в квартире всей семье: и супруге и детям.

Кто может погасить ипотеку маткапиталом

Обычно сертификат автоматически формируется в личном кабинете на Госуслугах или на сайте Социального фонда России (СФР). Владеет маткапиталом, как нетрудно догадаться, мама.

Однако есть ситуации, когда распоряжаться маткапиталом может мужчина. Например, если он единственный усыновитель. Погасить ипотеку маткапиталом вправе отец, если мать:

  • умерла
  • ограничена в родительских правах или лишена их

Кроме того, держателем сертификата может выступать опекун или попечитель. Они вправе распоряжаться деньгами, если оба родителя умерли или лишены родительских прав.

Пройдите тест и узнайте, как списать все задолженности, сохранив залоговое имущество
Исключительно для жителей Санкт-Петербурга и Ленобласти СПб и ЛО
Какова общая сумма задолженности перед всеми кредиторами?
1 из 4

Инструкция, как потратить материнский капитал на ипотечный кредит

Чтобы использовать маткапитал в счет ипотеки, нужно написать заявление и подготовить пакет документов.

Пошаговая инструкция:

  1. Найдите свой сертификат на маткапитал на Госуслугах или на сайте Социального фонда России. Обычно этот документ формируется автоматически
  2. Подготовьте заявление в СФР о распоряжении маткапиталом
  3. Соберите пакет документов
  4. Обратитесь в СФР
  5. Дождитесь решения и выплаты средств
  6. Сделайте досрочное погашение кредита в банке

Можно оформить погашение ипотеки в упрощенном порядке — через банк. В таком случае все документы в СФР перенаправит кредитная организация.

Какие документы потребуются, чтобы закрыть кредит материнским капиталом

Для обращения в Социальный фонд России надо подготовить пакет документов. Уточните у банка, в котором взяли ипотеку, какие именно документы нужны для погашения ипотеки маткапиталом.

Обычно просят предоставить:

  • паспорта обоих супругов
  • свидетельство о рождении ребёнка или его паспорт
  • договор купли-продажи недвижимости
  • кредитный или ипотечный договор
  • выписку из ЕГРН

Полный список документов, которые нужны в той или иной ситуации для погашения ипотеки, можно посмотреть на сайте СФР.

Сроки рассмотрения заявления

Обычно Социальный фонд России рассматривает заявление в течение 10 дней. Однако этот срок может быть увеличен до 20 дней, если нужно запросить информацию в других ведомствах. Еще до пяти дней понадобится для перечисления денег в банк, в котором у вас ипотека.

Что делать, если кредит нельзя погасить маткапиталом

Если ваш кредит нельзя погасить материнским капиталом, а платить по долгам нечем, пройдите процедуру банкротства. Это единственный законный способ списать все долги. Материнским капиталом можно воспользоваться позже и потратить его на то, что разрешено и пригодится вашей семье. Например, на ипотеку или оплату обучения ребенка.

Чтобы суд официально признал вас банкротом и освободил от всех финансовых обязательств, нужно подать заявление и собрать пакет документов. Подготовиться к процедуре и пройти все этапы банкротства помогут наши юристы. Начните подготовку с бесплатной консультации в компании «Финансово-правовой альянс».

FAQ: отвечаем на частые вопросы

  1. Можно ли погасить льготный кредит материнским капиталом?

    Материнский капитал можно направить только на целевой кредит для улучшения жилищных условий. Обычно это ипотека на покупку или строительство жилья. Теоретически маткапитал можно использовать для выплаты льготной ипотеки. Но, как правило, банки не предоставляют такой возможности.

  2. Нужно ли ждать 3 года, чтобы использовать материнский капитал?

    Внести первоначальный взнос по ипотеке с помощью маткапитала или досрочно погасить уже оформленную ипотеку, можно сразу после получения сертификата. Однако если вы хотите использовать маткапитал для улучшения жилищных условий без ипотечных средств, то нужно подождать три года после рождения ребёнка.

  3. Сколько идет маткапитал в банк?

    Если Социальный фонд России рассмотрел ваше заявление и одобрил его, деньги в банк обычно поступают в течение пяти дней.

Автор публикации
Копырина Анжелика Владимировна Руководитель подразделения судопроизводства по банкротным делам
Об авторе
Анжелика Владимировна отвечает за работу специалистов по сопровождению клиентов во время судебных заседаний. Сотрудники ее отдела организуют все взаимодействие с судом до момента окончания процедуры, представляют и защищают интересы банкротов. У наших клиентов нет необходимости присутствовать в суде: всю работу во время судебных процессов юристы Анжелики Владимировны берут на себя.
Оценка статьи
4.8
На основе 68 голосов

Наши гарантии

Пункт 3.1. Договора закрепляет: 3.1. Исполнитель гарантирует полное освобождение Заказчика от долгов. В обратном случае оплата юридических услуг возвращается Заказчику в полном объеме по первому требованию в течение 7 рабочих дней.

Перезвоним и бесплатно проконсультируем

Расскажем про процедуру списания кредитов и долгов, условия, цены, сроки и преимущества. Ответим на все имеющиеся у вас вопросы

    Мы гарантируем безопасность и сохранность Ваших данных. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с «Политикой конфиденциальности»

    Фото руководителя отдела клиентского сервиса
    Чернова Екатерина Юрьевна Руководитель отдела клиентского сервиса

    На основании предоставленного АО "РОСБИЗНЕСКОНСАЛТИНГ" (АО "РБК") исследования в октябре 2023 г, был сделан вывод о том, что компания «Финансово-правовой альянс» является лидером по среднесписочной численности юристов среди компаний, специализирующихся на банкротстве граждан в России.

    Сотни юристов ежедневно работают над тысячами дел наших клиентов по всей России. За время своей работы мы списали миллиарды рублей клиентам, предоставляя гарантии списания долгов в договоре.

    Финансово-правовой Альянс - спишите свои долги в крупнейшей в России компании по банкротству с гарантией в договоре!