Улучшение жилищных условий для малоимущих

Малоимущие семьи получают от государства значительную поддержку в виде льгот, субсидий и дополнительных пособий, установленных на федеральном и региональном уровнях. К ним относятся, например, скидки на оплату коммунальных платежей, компенсации на оплату проезда или школьного питания, выплаты семьям с детьми и многое другое.

Рассмотрим в статье основные моменты, касающиеся получения статуса малоимущего, а также признания гражданина нуждающимся в жилом помещении или улучшении жилищных условий.

Какая семья в России считается малоимущей

Перед тем как перейти к вопросу, какая же семья может подать документы на оформление статуса малоимущей, стоит уточнить несколько важных моментов.

Когда вы будете собирать пакет документов, одним из обязательных будет справка о составе семьи. Это официальная выписка, в которой обозначаются все граждане, проживающие вместе по одному адресу и ведущие одно хозяйство. 

Так, учитываются:

• Супруги.
• Дети (как родные, так и усыновленные или находящиеся под опекой).
• Родители.
• Бабушки и дедушки.
• Братья и сестры.
• Племянники.
• Гражданский муж или жена.

При этом призывники и члены семьи, находящиеся в тюрьме или на лечении по решению суда, не считаются, так как в момент оформления документов не проживают с заявителем вместе.

Также обратите внимание, что если в семье есть трудоспособный человек, который не работает по собственному желанию и не встает на учет в центр занятости, то заявление после рассмотрения будет отклонено.

Для положительного решения необходимо предоставить веские и документально подтвержденные основания, по которым взрослые члены семьи имеют низкие доходы. К таким причинам, например, можно отнести состояние здоровья (установленная инвалидность) или оформленный отпуск по уходу за ребенком до 3-х лет.

Итак, семья может получить статус малоимущей, если среднедушевой доход всех проживающих вместе людей меньше установленного в регионе прожиточного минимума (ПМ) на человека. 

Величина ПМ ежегодно индексируется, но не может быть меньше установленной в прошлом году. В разных регионах эта сумма отличается. Даже в одном округе одинаковые значения встречаются редко. В 2025 году общий федеральный прожиточный минимум на душу населения составляет 17 733 рубля в месяц.

Для расчетов берется общий доход до вычета налогов за три месяца, предшествующих месяцу обращения гражданина. Учитываются все денежные поступления:

• Зарплаты.
• Стипендии.
• Пенсии.
• Алименты.
• Премии.
• Прибыль с банковских вкладов.

Полученная сумма делится на 3 (количество месяцев), а затем — на количество проживающих.

Как получить статус малоимущей семьи

Если сумма, полученная от доходов всех членов семьи, меньше регионального ПМ на человека, необходимо подать заявление для получения статуса малоимущего.

Это можно сделать лично в отделе соцзащиты населения или через МФЦ, а также оформить онлайн через портал Госуслуг.

Дополнительные документы понадобятся, если в семье есть инвалид, студент, пенсионер или неработающий гражданин, состоящий на учете в центре занятости.

Рассмотрение заявления занимает 10 дней в многофункциональном центре, до 30 дней — в соцзащите.

Справка действительна в течение одного года с момента выдачи. Ограничение сроком на 3 месяца может быть связано с пересмотром доходов и состава семьи. Например, женщина беременна и скоро количество проживающих изменится. Или заканчивается декретный отпуск по уходу за ребенком до 3-х лет, и мама выходит на работу, что повлияет на суммарный доход  семьи. 

Подтверждать статус малоимущей семьи необходимо регулярно и в определенный период: с начала года по 31 августа.

Что такое поддержка от государства на улучшение жилищных условий

Государственную поддержку могут получить разные категории нуждающихся и социально незащищенных граждан: например, малоимущие многодетные семьи, дети-сироты и инвалиды. 

Социальная помощь оказывается в разных формах. Это может быть единовременная или регулярная финансовая поддержка, дополнительная натуральная помощь, которая включает предоставление семьям лекарств, продуктов, одежды или топлива.

Чтобы быть в курсе, положены ли вам какие-либо льготы или субсидии на безвозмездной основе, можно обратиться в Социальный фонд России (СФР), позвонив в единый контакт-центр по номеру 8 (800) 100-00-01. 

Получать уведомления о доступных мерах господдержки можно на Госуслугах, но необходимо согласиться на обработку данных. Как это сделать: зайдите в свой профиль, выберите раздел о согласиях и доверенностях, дайте разрешение на обработку информации.

Когда появятся основания для выделения госпомощи (например, рождение ребенка, пенсионный возраст или инвалидность), гражданину поступит уведомление на электронную почту или в личный кабинет.

Также существуют государственные программы для улучшения жилищных условий, направленные на повышение уровня жизни граждан. В основном такие меры ориентированы на помощь семьям с детьми. К ним относятся:

Программы финансируются из федерального и региональных бюджетов. При этом некоторые меры поддержки можно объединять, что облегчает нагрузку на бюджет семьи при покупке жилья.

Как получить жилье малоимущим

В силу обстоятельств некоторые люди, находясь в сложных условиях, не могут себе позволить приобрести дом или квартиру даже с ипотечным кредитом и субсидиями, предлагаемыми государством. Однако в соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, поэтому для малоимущих семей предусмотрена такая господдержка, как предоставление жилого помещения по договору социального найма. 

Чтобы встать на учет для получения жилья, необходимо оформить статус малоимущей семьи, затем подать в местный орган самоуправления заявление о признании вас нуждающимся. 

Для этого нужно предоставить полный пакет документов всех членов семьи, в том числе справки о доходах и количестве проживающих вместе родственников, выписки о наличии или отсутствии собственности.

Кроме того, могут понадобиться медицинские подтверждения, если в семье есть тяжело больной или инвалид, и задокументированные доказательства состояния жилья, если оно является непригодным для жизни.

Сроки рассмотрения

Заявление рассматривается в течение 30 дней, после чего семья в срок не более трех дней получает мотивированный отказ либо становится на учет. После признания малоимущей семьи нуждающейся, ее ставят в очередь на квартиру.

Без очереди получить квартиру можно в нескольких случаях: если семья живет в жилье, находящемся в аварийном состоянии, а также если есть родственник, болеющий каким-либо заболеванием, указанным в перечне.

Квартиры предоставляются из жилищного фонда России по договору о социальном найме на определенный срок, который можно продлить. Выбрать нуждающиеся могут из трех предложенных вариантов. Однако в собственность жилплощадь не передается, продавать или сдавать ее нельзя. 

Раньше срока договор может быть расторгнут, если были обнаружены нарушения обозначенных требований и условий. 

При предоставлении государством жилья семья платит коммунальные платежи и за найм (пользование помещением), что само по себе выгоднее, чем аренда (итоговая сумма будет заметно меньше).

Исключение из очереди

Семью могут снять с очереди, если она теряет статус малоимущей, переезжает, утрачивает какое-либо из оснований для признания нуждающейся, а также если будут доказаны факты сокрытия личных данных. Допустим, если на одного из членов семьи записана недвижимость в другом регионе, а он скрыл эту информацию.

Что такое пособие на улучшение жилищных условий малоимущим

Также в России для малоимущих, нуждающихся в жилье граждан есть еще одна программа поддержки — жилищный сертификат с определенным номиналом. Это специальная субсидия, которую можно потратить исключительно на покупку недвижимости или строительство жилого помещения. Она выдается один раз.

Претендовать на пособие могут семьи, которые нуждаются в жилье, проживают в общежитии, комнате в коммунальной квартире, или если жилплощадь по квадратным метрам на человека меньше, чем следует из установленных нормативов. Важно, чтобы сама семья была признана нуждающейся и стояла в очереди на улучшение жилищных условий. 

В органы самоуправления или местную администрацию необходимо предоставить:

• Документ, подтверждающий льготную категорию семьи.
• Справку о ее полном составе.
• Паспорта.
• Свидетельства о рождении.
• Свидетельства о браке, разводе или смерти одного из супругов.
• Договор о соцнайме жилого помещения или документы на собственность.

Заявление на предоставление субсидии рассматривается в течение месяца. При положительном решении семья становится в очередь на получение сертификата.

Воспользоваться жилищной субсидией нужно в течение полугода с момента ее получения.

Сумма, которую государство выделит семье, не фиксированная. Она рассчитывается исходя из цены за квадратный метр в регионе и, соответственно, зависит от количества проживающих вместе родственников.

Если у семьи есть жилплощадь, то квадратные метры, находящиеся в собственности, вычитаются из предоставляемой государством нормы. 

При выборе подходящего варианта стоит помнить, что приобретаемая недвижимость не должна находиться под арестом или в залоге, то есть должна быть чистой с точки зрения закона. Если, например, вы выбрали квартиру в строящемся доме, то его готовность должна быть не менее 70%.

Сколько ждать в очереди

Сколько семья может простоять в очереди, точно сказать нельзя, потому что жилье по соцнайму и жилищный сертификат выдаются сначала гражданам, имеющим приоритетное право получить поддержку от государства:

• Ветеранам ВОВ.
• Людям, пострадавшие во время аварии на Чернобыльской АЭС.
• Семьям погибших на службе сотрудников правоохранительных органов и военных.

Следующими в очередности стоят сироты, инвалиды и лица, пострадавшие во время природных катаклизмов. Сюда же входят работники суда и прокуратуры. Только после них наступает очередь малоимущих, нуждающихся в жилье, то есть сертификата можно ждать несколько лет.

FAQ: отвечаем на частые вопросы

Кому положено пособие на улучшение жилищных условий?

Государственная поддержка рассчитана на помощь гражданам РФ разных категорий. Материнский капитал, например, могут оформить все семьи, в которых появился первый или второй ребенок. Множество льгот предусмотрено для многодетных семей. Но чтобы получить в пользование жилое помещение по соцнайму или субсидию на жилье, нужно сначала оформить статус малоимущей семьи, а затем предоставить документы и обоснования в администрацию или муниципалитет для признания ее нуждающейся. 

Как получить статус нуждающегося в жилье в 2025 году?

Для этого необходимо предоставить администрации города полный пакет документов, в том числе справки о количестве проживающих вместе родственников и их совокупных доходах, выписки о наличии или отсутствии собственности. Могут понадобиться дополнительные справки: например, медицинское подтверждение заболевания, если в семье есть тяжелобольной. 

Как доказать, что семья нуждается в улучшении жилищных условий?

Вы сможете доказать, что нуждаетесь в поддержке государства, если:

• У вас нет никакого недвижимого имущества или собственность есть, но ее площадь меньше установленной нормы.
• Также можно встать в очередь на улучшение жилищных условий, если ваше место жительства признано аварийным.
• Либо с вами живет родственник, имеющий хроническое заболевание, поэтому проживание с ним в одном жилом помещении может быть опасно для окружающих. 

Сколько квадратных метров положено на человека, чтобы встать на очередь?

Точные данные следует узнавать в местной администрации, так как учетную норму устанавливает она. Приведем общепринятые значения:

• 18 кв. м на человека, если вместе проживают трое и более лиц.
• При этом двум проживающим вместе людям положено 42 кв. м, а одному — 33 кв. м.

Если площадь жилого помещения, где вы проживаете, окажется ниже этих показателей, можете подать документы, чтобы встать в очередь.