Внеконкурсное оспаривание сделок должника

Некоторые должники идут на риск. Пытаясь защитить имущество, передают его родственникам, друзьям и просто знакомым, заключая фиктивные договоры купли-продажи. Кредиторы, убежденные, что такие сделки нарушают их законные интересы, имеют право на внеконкурсное оспаривание. Что это значит и как в такой ситуации действовать должнику — рассказываем простыми словами.

Что такое внеконкурсное оспаривание сделки

Термина «внеконкурсное оспаривание» в законодательстве нет. Под ним понимается общая процедура отмены сделок, совершенных должником, по запросу кредитора.

Поясним на примере. Иван должен вернуть 500 000 рублей Петру. Этот долг уже просужен, и его взысканием вскоре займутся приставы.

Свой автомобиль, который стоит примерно столько же, Иван передал брату по договору дарения. Другого имущества, которое можно изъять в счет погашения обязательства, не осталось.

Кредитор Петр с таким положением дел не согласился, ведь это напрямую ущемляет его интересы. Он обратился в суд, чтобы тот признал договор дарения ничтожным.

Требование удовлетворили, и машина вновь стала собственностью Ивана. Приставы изъяли ее, продали на торгах, а вырученные деньги перечислили Петру.

В этом и состоит принцип внеконкурсного оспаривания. Оно применяется исключительно вне процедуры банкротства.

Имущество, возвращенное должнику через отмену сделки, не попадает в конкурсную массу, как при банкротстве. Претендовать на средства, полученные от реализации возвращенного имущества, может не только тот кредитор, который провел оспаривание, но и другие — если они заявятся в качестве третьих лиц или соистцов.

Даже необязательно выступать одной из сторон сделки — достаточно того, что передача имущества нарушает право кредитора на удовлетворение требований.

Основания для внеконкурсного оспаривания сделки должника

Распространенные основания для внеконкурсного оспаривания — это мнимость сделки и злоупотребление правом.

Сделку могут признать мнимой, если она совершена исключительно для вида, а ожидаемые правовые последствия фактически не наступили (ст. 170 ГК РФ).

Вот несколько примеров:

• Должник не получил деньги от второй стороны, несмотря на заключение договора купли-продажи. Частый случай — договор с отложенной оплатой (например, через год-два после сделки).
• После продажи или дарения активов должник продолжает ими пользоваться, то есть жить в «проданной» квартире или ездить на «подаренном» автомобиле. Доказать это не так просто, но кредиторы предпримут все возможное.
• Имущество продано близкому родственнику. Но если сделка действительно состоялась и тот заплатил рыночную цену, суд оставит договор в силе.

Под злоупотребление правом подпадают нарушения статьи 10 и статьи 168 Гражданского кодекса РФ. В первой говорится, что недопустимо осуществлять гражданские права только с намерением причинить вред другому лицу.

Применительно к внеконкурсному оспариванию сделок это определение можно представить в следующем виде:

• Должник точно знает о наличии задолженности перед кредитором. Например, он проиграл суд, и приставы в любой момент могут арестовать имущество.
• Несмотря на это, должник намеренно избавляется от активов, за счет которых может расплатиться по счетам. Он дарит или продает их по цене значительно ниже рыночной, только чтобы банку или другому кредитору ничего не досталось.
• Кредитор не может вернуть деньги, поскольку у должника не остается другого имущества, на которое судебные приставы могут обратить взыскание.

Вот еще основания, по которым суд вправе отменить сделку:

• Должник напрямую нарушил закон. Например, продал имущество, которое уже арестовали приставы (автомобиль, гараж, земельный участок).
• У сторон сделки отсутствовали необходимые полномочия. Допустим, покупателем выступило юридическое лицо, но от его имени действовал не директор, а простой сотрудник и без доверенности. Другой пример — сделка по продаже ипотечной квартиры произошла без согласия залогодержателя.

Важный момент: если у должника осталось имущество или деньги на сумму, достаточную для закрытия долга, суд не увидит нарушения и откажется аннулировать сделку.

Также злоупотребление правом невозможно доказать, если на момент продажи имущества человеку не было известно о задолженности или она возникла позднее.

Последствия внеконкурсного оспаривания сделки

Приводить доказательства нарушений обязан кредитор — суд не занимается их поиском.

Теоретически можно направить должнику досудебную претензию об отмене сделки. Но в действительности нет смысла этого делать: нормы, обязывающей кредитора соблюсти досудебный порядок урегулирования, в данном случае нет. Скорее, наоборот, кредитору нет смысла «раскрывать карты», эффективнее — сразу подать иск с обеспечением в виде запрета на отчуждение ответчиком имущества. Если это недвижимость, то параллельно направить в Росреестр заявление о внесении отметки о возражении. Такая отметка вносится на три месяца — этого достаточно, чтобы возбудить производство об оспаривании сделки.

Если у гражданина имеются долги перед другими лицами, кредитор не обязан информировать их о том, что обращается в суд. Деньги, которые удастся вернуть, пойдут в первую очередь на погашение требований того самого инициативного кредитора, который и начал внеконкурсное оспаривание.

Но остальные кредиторы, узнав о поданном иске, вправе заявиться в дело как третьи лица — для защиты своих интересов (ст. 42 ГПК РФ).

Последствия, к которым приведет решение суда об отмене сделки:

• Договор, по которому должник передал имущество, признается недействительным.
• Все, что стороны получили в результате сделки, возвращается: должник получает обратно свои активы, а покупатель — деньги (при условии, что сделка исполнялась и есть доказательства оплаты).
• Если имущество нельзя вернуть (например, вторая сторона уже перепродала его), с покупателя взыскивают денежную компенсацию в размере стоимости активов. Другой возможный сценарий — оспаривание всей «цепочки» сделок (нескольких взаимосвязанных договоров). 

Подавая заявление о внеконкурсном оспаривании сделок должника, кредитор может потребовать обеспечения иска. Тогда суд может запретить покупателю распоряжаться приобретенным имуществом, а полученные за него деньги — заблокирует на счете. Это дополнительная гарантия того, что интересы кредитора будут защищены.

Несмотря на отсутствие в законе понятия «внеконкурсное оспаривание сделки», судебная практика по этой процедуре вполне сложилась, причем не в пользу должников. 

То, что будет происходить с имуществом после возврата, зависит от наличия исполнительного производства:

• Если приставы открыли дело, то имущество гражданина арестуют, оценят и продадут на торгах.
• Если производства еще нет — кредитору следует обратиться в ФССП. В любом случае должник не сможет ничего сделать со спорными активами, которые были возвращены в ходе внеконкурсного оспаривания.

Как действовать должнику

Если вы в статусе должника намерены провести сделки со своим имуществом, то для защиты от внеконкурсного оспаривания придерживайтесь следующих правил:

• Не заключайте договоры дарения — кредиторам гораздо проще добиться признания их ничтожности в суде. 
• Не продавайте имущество близким родственникам и не отдавайте его безвозмездно, чтобы не вызывать подозрения
• Проведите независимую оценку активов и не снижайте установленную стоимость. Заниженная цена — признак фиктивной сделки, которая привлечет нежелательное внимание. Другой вариант — поставить цену ниже, но грамотно обосновать продажу по ликвидационной стоимости, чтобы ускорить поиск покупателя и не выйти на просроченную задолженность.
• Не заключайте договоры с отложенной оплатой — суд с высокой вероятностью посчитает их мнимыми.
• Не уклоняйтесь от участия в судебных заседаниях, если кредитор уже подал исковое заявление, — доказывайте, что действовали правомерно. Как это сделать: предоставить доказательства траты денежных средств (например, подтвердить в суде, что деньги были потрачены на покупку техники, оплату кредитов).

Если вы не можете рассчитаться по долгам и раздумываете об оформлении банкротства, проконсультируйтесь бесплатно у юристов компании «Финансово-правовой альянс». На личной встрече специалисты изучат вашу ситуацию и проанализируют сделки, совершенные за последние несколько лет.

Когда мы беремся за процедуру банкротства, то даем гарантию полного списания долгов. Вы можете быть уверены, что признание финансовой несостоятельности пройдет быстро, а главное — эффективно.

FAQ: отвечаем на частые вопросы

1. Что такое внеконкурсное оспаривание сделок должника?

   Внеконкурсное оспаривание — это отмена сделок должника в судебном порядке, вне процедуры банкротства. Кредиторы имеют право вмешаться, если неплательщик продает или передает даром свое имущество, реализация которого могла бы погасить его обязательства.

   Сделки могут отменить из-за мнимости, злоупотребления правом или нарушения закона. В основном это происходит после продажи имущества по явно заниженной цене или близкому родственнику.

2. Какие сделки не могут быть оспорены?

   Хотя судебная практика по внеконкурсному оспариванию складывается в пользу кредиторов, некоторые сделки все же нельзя отменить. Например, если должник продал имущество по рыночной цене или не знал о наличии долга.

   Также закон запрещает оспаривать сделки с единственным жильем. Оно защищено от ареста судебными приставами и включения в конкурсную массу в процессе банкротства.