Как взыскивают долги по СНТ с дачников

Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) — аналог товарищества собственников жилья (ТСЖ) для дачников. Оно создается, чтобы решать общие вопросы, такие как обеспечение электричеством и водой, охрана, благоустройство. Поскольку собственной прибыли такое юрлицо не имеет, для оплаты услуг собираются взносы со всех землевладельцев. Они обязательные, а не добровольные, поэтому при длительной неуплате СНТ имеет право взыскать деньги с должника через суд. Расскажем подробно, как это происходит.

За что платят собственники участков в СНТ

Взносы в СНТ делятся на членские и целевые.

Членские взносы вносятся с периодичностью, закрепленной в уставе, но не чаще одного раза в месяц (ст. 14 закона № 217-ФЗ). Средства идут на текущие расходы:

• содержание общего имущества
• снабжение газом, электричеством, водой, теплом
• вывоз мусора
• благоустройство территории общего пользования
• уплата налогов и сборов
• зарплата председателю СНТ, бухгалтеру, охранникам и другим лицам, с которыми товарищество заключило трудовой договор
• аудиторские проверки

Целевые взносы собираются нерегулярно, обычно по итогам собрания членов СНТ, когда возникают конкретные потребности:

• проведение кадастровых работ
• подготовка официальной документации
• приобретение имущества общего пользования (например, трансформатора)
• выполнение земляных, строительных и других работ в интересах всех членов СНТ (например, бурение водяной скважины)

Согласно ч. 3 ст. 5 закона № 217-ФЗ, взносы обязаны вносить все дачники, участки которых располагаются на территории СНТ, даже если не вступили в него.

Фактически садоводы-одиночки отличаются от членов СНТ только тем, что не могут участвовать в собраниях, где среди прочего определяется размер и периодичность отчислений.

Как выбивают долги с неплательщиков в СНТ

Председатели СНТ нередко перенимают практики у коллег из ТСЖ. К примеру, вывешивают список неплательщиков на информационной доске. Если там указаны имена и фамилии — это однозначно нарушает закон о персональных данных.

Перекрывать проход к участку запрещено, однако проезд на машине могут ограничить. За этим следят охранники на КПП, а если автоматические ворота или шлагбаум работают через GSM-модуль, то из системы исключают номер телефона должника.

По такой мере воздействия, как отключение электричества, мнения специалистов расходятся. Некоторые считают это слишком жесткой санкцией, которую нужно оспаривать в суде. Но снижение мощности допустимо, когда собственник участка включен в коллективный договор на оплату электроэнергии. Прямой договор с поставщиком услуги означает, что СНТ вмешиваться не вправе.

Единственный способ воздействия, в законности которого не возникает сомнений, — отправить должнику официальную претензию от имени правления СНТ. Если реакции не последует, остается только обратиться в суд, получить исполнительный документ и передать его судебным приставам.

Взыскание долгов с членов СНТ в приказном порядке

Быстрым и простым способом взыскать долги по взносам является приказное судопроизводство. Оно проводится в 5-дневный срок без участия сторон — взыскателю достаточно подать заявление и приложить доказательства (ст. 126 ГПК РФ).

Председатель СНТ или юрист, действующий от его имени, должны обратиться в мировой суд по месту регистрации неплательщика.

Важно соблюсти два условия:

• сумма задолженности не превышает 500 000 рублей
• должником выступает член СНТ

По результатам рассмотрения дела судья выносит судебный приказ, который имеет силу исполнительного документа. Это значит, что приказ можно сразу передать в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) или банк, где у должника открыты счета.

Важный момент: должник может воспользоваться правом на обжалование и отменить приказ, следуя простой инструкции.

Как отменить судебный приказ

В течение 5 дней копия судебного приказа направляется должнику. Ему предоставляется 10 дней, чтобы подать возражение (ст. 128 ГПК РФ), — срок отсчитывается с момента получения копии приказа.

Суд отменит приказ только на основании заявления от должника (ст. 129 ГПК РФ). Ему можно даже не называть причину, по которой он не согласен с решением, или указать формальную (например, неправильный расчет задолженности) — перепроверять ее все равно не будут.

Отсчет 10-дневного периода начинается сразу после получения копии приказа. Если должник не проживает по месту регистрации, то письмо хранится в почтовом отделении 7 дней, а затем возвращается отправителю. Тогда срок отсчитывается с этой даты.

Восстановить пропущенный срок удастся при наличии уважительной причины. Суд не будет учитывать тот факт, что должник просто не узнал о доставке уведомления. Нужно подтвердить, что у него не было объективной возможности отправить возражение вовремя (например, из-за командировки или нахождения в больнице). Такое ходатайство подается вместе с заявлением на отмену приказа.

Исковой порядок взыскания долгов по взносам в СНТ

К исковому производству прибегают в случае отмены судебного приказа, когда должник не является членом СНТ или задолженность составляет больше полумиллиона рублей. Вот основные этапы:

1. Истец оформляет заявление в соответствии со ст. 131 ГПК РФ, направляет его копию должнику для ознакомления, а затем — в районный суд по месту регистрации неплательщика.
2. Судья рассматривает материалы дела, вызывает обе стороны на заседания и выслушивает их аргументы. Эта стадия может затянуться на несколько месяцев.
3. Суд выносит решение. Как правило — в пользу СНТ, имеющего бесспорные доказательства неуплаты обязательных взносов.
4. В течение 30 дней должник вправе подать апелляцию (срок отсчитывается с момента изготовления мотивировочной части решения). Если он не сделает этого или жалобу отклонят, решение вступит в силу, и суд выдаст исполнительный лист.

Что ждет должника после вынесения судебного решения

Получив на руки судебный приказ или исполнительный лист, председатель СНТ обращается к приставам. Они возбуждают исполнительное производство, направляют должнику копию постановления и дают 5 дней на добровольное погашение долга.

Если деньги не поступают, пристав начисляет исполнительский сбор — 7% от суммы задолженности, но минимум 1 000 рублей. Его тоже взыскивают в принудительном порядке, но в некоторых случаях исполнительский сбор можно отменить.

Другие последствия, с которыми может столкнуться задолжавший дачник в ходе исполнительного производства:

• блокировка счетов и списание имеющихся накоплений
• удержание до 50% зарплаты и других официальных доходов
• арест и изъятие ценного имущества для продажи на торгах
• запрет выезжать за пределы России
• ограничение на сделки с недвижимостью и транспортом, а также на управление автомобилем

Как избежать взыскания долгов СНТ

Чтобы предотвратить негативные сценарии, придется исполнить решение суда. Но если денег не хватает, обсудите с председателем СНТ отсрочку или рассрочку платежей. Мировое соглашение возможно как во время судебного разбирательства, так и после — когда к взысканию подключаются приставы.

Но бывает, что долгов настолько много, что даже в долгосрочной перспективе погашение взносов перед СНТ кажется маловероятным. Надежное решение в таком случае — оформление банкротства. По закону № 127-ФЗ каждый гражданин, который не справляется с погашением долгов, может их списать, даже если взыскание дошло до приставов.

В процедуре банкротства аннулируются все долги:

• кредиты и микрозаймы
• кредитные карты
• налоги и страховые взносы
• задолженности перед СНТ
• автоштрафы
• платежи за коммунальные услуги

О нюансах банкротства в судебном порядке и необходимых документах можно узнать на бесплатной консультации в компании «Финансово-правовой альянс». Мы будем рядом, пока вы не получите определение арбитражного суда о полном списании долгов.

FAQ: отвечаем на частые вопросы

1. Что будет, если не платить взносы в СНТ?

   Даже если вы не являетесь членом СНТ, взносы все равно нужно платить. Долго игнорировать эту обязанность не получится, так как председатель товарищества взыщет долги в судебном порядке. Получив исполнительный документ, он передаст его приставам, а они спишут сумму задолженности с банковской карты или удержат из зарплаты.

2. Кто отвечает за долги в СНТ?

   За бюджет садового некоммерческого товарищества отвечает выбранное его членами правление, в частности председатель. За это он получает зарплату, размер которой также устанавливается на общем собрании членов СНТ. Среди его обязанностей — решение проблемы с должниками по взносам.

3. Как подать в суд на должника в СНТ?

   Если должник является членом садового товарищества, долги можно взыскать в упрощенном порядке — через мировой суд. Оформление судебного приказа занимает не более 5 дней. Однако должник вправе отменить документ, тогда взыскателю придется подавать исковое заявление в районный суд. Туда нужно обращаться сразу, если должник не входит в СНТ, но имеет участок на его территории, либо если сумма задолженности превышает 500 тысяч рублей.

4. Можно ли вывешивать список должников СНТ?

   Закон о персональных данных запрещает вывешивать списки должников СНТ на всеобщее обозрение, если по ним можно прямо или косвенно установить личность человека. Однозначным нарушением является указание ФИО неплательщика. Если написан только его адрес — это тоже можно оспорить, но в таком случае суды не всегда встают на сторону истца.