Имущество

Требования к должнику носят неимущественный или имущественный характер, а сами обязательства возникают перед государством либо физическими и юридическими лицами. Разница важна, когда Федеральная служба судебных приставов (ФССП) на основании решения суда и исполнительного документа начинает исполнительное производство. Рассказываем, что в терминологии приставов означают «иные взыскания имущественного характера», какие полномочия они имеют и как быть с […]

Должники, в отношении которых возбуждено исполнительное производство, боятся потерять не только деньги, но и остальное имущество. Когда эти страхи оправданы, а при каких условиях дело может и не дойти до реализации имущества — рассказываем в статье. Вместе с юристом разъясним порядок обращения взыскания на имущество, перечислим собственность, которую приставы не могут забрать, и расскажем, как […]

Кредит под залог недвижимости подразумевает значительные выгоды для заемщика. Можно не бояться отказа и получить от банка привлекательные условия. Но, раздумывая над тем, стоит ли брать такой кредит, всегда оценивайте риски. Если возникнут финансовые проблемы, есть опасность потерять квартиру или дом. Расскажем, когда имеет смысл предоставлять жилье в залог и что делать, если нет денег […]

Если вы перестали платить по автокредиту, машина может оказаться под арестом. Аналогично — с принудительным взысканием любой другой задолженности (например, потребительского кредита). Под ударом оказываются даже транспортные средства, приобретенные у должников. Рассказываем, что такое арест автомобиля судебными приставами, на каком основании его применяют, а главное — как снять арест с машины и свободно ею распоряжаться. […]

Покупка квартиры на вторичном рынке всегда сопряжена с рисками. Недобросовестный продавец может скрыть долг по взносам на капитальный ремонт, утаить информацию о нахождении жилья в залоге или под арестом. Профессиональные мошенники совершают сделки по подложным документам без уведомления настоящего владельца недвижимости. Для тех, кто решил не прибегать к услугам риелторов и юристов, а действовать самостоятельно, […]

Бывает так, что хочется продать квартиру, но денег, чтобы погасить долги по жилищно-коммунальным услугам или капремонту, нет. Это не безвыходная ситуация: часто удается продать жилье, за которым числятся долги. Рассказываем, когда можно продать квартиру с долгами, как оплатить долг перед продажей и можно ли перевести долг по ЖКХ и капремонту на покупателя. Объясним, как составить […]

Займ под залог недвижимости дает преимущества обеим сторонам сделки, но для должника неизменно связан с рисками. Если перестать платить, займодавец сможет забрать имущество, переданное в качестве обеспечения. Рассказываем, как правильно оформить договор займа под залог недвижимости, обязательно ли регистрировать его в Росреестре и что делать, если образовалась просроченная задолженность. Что такое займ под залог недвижимости […]

Банкротство физических лиц позволяет законно избавиться от неподъемных долгов: кредитов, микрозаймов, налогов и административных штрафов. В процедуре все долги списываются раз и навсегда, а главное — в полном объеме, то есть со всеми процентами, пенями и штрафами. Но не всегда процедура проходит бесследно для бывшего супруга банкрота. Рассказываем, что будет с имуществом, если бывший муж […]

Одним из рисков покупки вторичного жилья является банкротство его продавца. Закон позволяет отменять некоторые сделки, совершенные им за последние три года до начала процедуры. Это значит, что у покупателя могут забрать приобретенную квартиру. Что делать, если продавец объявил себя банкротом, когда стоит опасаться изъятия недвижимости и можно ли предотвратить негативные последствия — рассказываем в статье. […]

По закону государство получает в качестве налогов часть доходов граждан, в том числе от продажи недвижимости. Но в любом правиле есть исключения: в некоторых случаях платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) вообще не нужно. Также есть возможность сэкономить на налоге при продаже квартиры. Объясним, в каких случаях НДФЛ обнуляется, какие есть способы его уменьшить […]

Самый простой способ погасить задолженность — вернуть деньги. Но если их не хватает или вообще нет, встает вопрос: возможно ли погашение долга имуществом должника? Да, если такое условие прописано в основном договоре займа или дополнительном соглашении. Также кредитор вправе потребовать принудительного взыскания в счет долга через суд и приставов — тогда имущество тоже окажется под […]