Брачный договор: что это такое, зачем нужен и сколько стоит

Можно развестись без ссор и четко понимать, какое имущество отходит вам, а какое — бывшему супругу.

Можно не помышлять о разводе, а жить-поживать и добра наживать. Причем добро это четко разделено между супругами: каждый знает, где общее имущество, а где — только его.

Есть специальный инструмент, который при разводе экономит время и нервы, а в семье помогает управлять имуществом и финансами, имя ему — брачный договор.

Что это такое, в чем плюсы и минусы брачного договора, когда и как его заключить — расскажем в статье.

Что такое брачный договор 

Правила, по которым собственность распределяется между мужем и женой, юристы называют режимом имущества. В России режим имущества супругов по умолчанию — совместная собственность. Другими словами, все нажитое в браке принадлежит обоим в равных долях. Неважно, на кого оформлена квартира с машиной и кто сколько зарабатывает — все поровну. 

Тут есть исключение: имущество, которое один из супругов получил в дар, по наследству или другим безвозмездным сделкам (например, приватизировал квартиру, предварительно взяв официальный отказ супруги от приватизации) — это всегда личная собственность. 

Повторим, такие правила работают по умолчанию. Если говорить официально, это законный режим имущества супругов. С помощью брачного контракта можно изменить законный режим совместной собственности и установить договорный режим. В нашей стране вместо «брачный контракт» говорят «брачный договор», мы будем называть так же. 

Брачный договор — это соглашение, которое определяет, кому принадлежит имущество и кто платит по счетам в браке или после его расторжения. 

Условия, которые можно прописать в брачном договоре, касаются только имущества. С помощью такого документа не получится, например, договориться, кто делает с ребенком математику, а кто моет посуду после ужина. 

Брачный договор подходит и состоятельным супругам, и парам со средним достатком. Он четко определяет права и обязанности, при разводе не дает раздробить бизнес и детально прописывает, кому и что достанется. 

В семейной жизни брачный договор тоже полезен — он помогает легче и эффективнее распоряжаться деньгами и имуществом. Например, когда супруг хочет взять кредит на развитие бизнеса или покупку аэролодки, в договоре можно заранее определить: это общий долг или только обязательство того супруга, который обратился в банк.

Когда заключают брачный договор

Семейный кодекс разрешает заключить брачный договор еще до свадьбы, точнее, до регистрации отношений, но только если вы подали заявление в ЗАГС.

Договор, который подписан до брака, вступает в силу только после официальной регистрации отношений. Если вы уже состоите в браке, подписать документ можно в любое время — тогда он работает сразу. 

Если отношения не регистрировали в ЗАГСе, брачный договор недействителен. Другими словами, он не распространяется на сожителей. Имущественные отношения сожителей регулирует ГК РФ, а не Семейный кодекс.

Срок действия брачного договора можно ограничить определенной датой или событием, например, совершеннолетием ребенка. Если не указали, договор действует до расторжения брака. Но даже после развода могут действовать отдельные пункты, например, об алиментах или разделе имущества. 

Содержание брачного договора

Муж и жена самостоятельно определяют содержание брачного договора. Главное — чтобы условия не противоречили действующему законодательству.

С другой стороны, закон не устанавливает обязательной структуры брачного договора. Но есть общие пункты, которые должны быть: 

Выясним подробнее, что можно включить в договор и что туда включить не получится. 

Что можно включить 

В брачном договоре указывают режимы собственности, правила распределения доходов, особенности трат и даже перечисления алиментов. Разберем частые пункты, которые включают в соглашение.

Режимы собственности. Супруги определяют, как будут распоряжаться совместным имуществом, кто и на какие вещи имеет право, кто отвечает по долгам.

К примеру, можно договориться: для продажи квартиры, которая находится в совместной собственности, требуется письменное согласие обоих супругов. Или гараж (он тоже в совместной собственности) — чтобы сдать в аренду или внести в уставный капитал, согласие нужно удостоверить нотариально. 

Режимы собственности могут быть такие: 

• Совместная — все имущество, нажитое в браке, принадлежит супругам в равных долях. То есть квартира, машина, гараж, земельный участок, мебель и драгоценности — каждый имеет право на 50%.
• Долевая — каждый имеет свою долю, которая может отличаться от формата «50 на 50», действующего по умолчанию. Например, 1/3 квартиры — у мужа; 2/3 квартиры — у жены.
• Раздельная — конкретное имущество на 100% принадлежит одному из супругов. Например, гаражом владеет муж, а машиной — жена.

Как распределять доходы. Супруги могут определить, чьи деньги будут тратить и в какой пропорции. Например, доходы мужа — общие, а заработок жены — ее личные. Или семья тратит только деньги жены, а доходы мужа пополняют накопительный счет, который принадлежит обоим. 

Кто и на что тратит. В договоре можно прописать, кто именно оплачивает коммунальные услуги, покупает продукты, платит за учебу и спортивные секции ребенка. 

Алименты и ежемесячное содержание. В брачном договоре можно предусмотреть выплаты одному из супругов — как во время брака, так и после развода. К примеру, супруги договариваются: в случае расторжения брака муж выплачивает жене ежемесячное содержание. 

Там же уточняют порядок выплаты алиментов на детей (на карту или наличными, в какие сроки, будет ли индексация). Можно указать сумму, но только если она превышает законную норму — алименты не могут быть меньше, чем в статье 81 Семейного кодекса: 

• На одного ребенка — 25% дохода алиментщика.
• На двух детей — 33% дохода.
• На трех детей и больше — 50% дохода.

Брачный договор помогает супругам регулировать имущественные отношения, как им удобно. Но это не абсолютное удобство, потому что есть нюансы, которые нельзя включать в брачный договор. 

Какие условия нельзя вписать 

Брачный договор — это соглашение об имуществе и только о нем. Вот что не получится сюда вписать: 

Нотариус не заверит брачный договор, если содержит хотя бы одно из условий, которые мы указали. Если же документ невероятным образом получил нотариальное одобрение, его легко можно оспорить в суде и признать недействительным. 

Виды брачных договоров 

Вот какие они бывают: 

Договор с режимом совместной собственности. По сути, такое соглашение дублирует законный режим: все, что нажито в браке, принадлежит супругам в равных долях.

Но договор может закреплять свои правила, например, любые сделки с недвижимостью обязательно заверять нотариально. Или установить режим совместной собственности на имущество, которое по закону считается личным,— например, добрачную квартиру.

Договор с режимом долевой собственности. Супруги договариваются, какая доля будет у каждого в конкретном имуществе: квартира, машина, земельный участок. Можно установить 50/50 и в любой другой пропорции.

Мы ранее приводили пример: 1/3 квартиры принадлежит мужу, 2/3 принадлежит жене. При разводе имущество делят в соответствии с установленными долями.

Договор с режимом раздельной собственности. В этом случае каждый объект имущества (дом, гараж, ценные бумаги, кокер-спаниель) принадлежит лишь одному из супругов.

В договоре можно заранее прописать, кому что достанется в случае развода. Например, квартира — мужу, гараж и машина — жене.

Тут важно не допустить перекоса: условия раздела не должны ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Договор со смешанным режимом. Он сочетает разные режимы собственности. Например, квартира в совместной собственности; машина — в раздельной; бизнес — в долевой.

В договоре можно установить разные режимы для имущества, которое было до брака. Или которое супруги приобретут в будущем. Например, добрачное имущество остается личным, а все, что нажито после свадьбы, делится поровну.

Выбор режима собственности зависит от желания супругов. Другими словами, как они договорятся, так и будет. Важно помнить, что брачный договор может регулировать не только раздел имущества, но и распределение долгов после развода. Например, можно прописать, кто будет гасить ипотеку или автокредит. 

Как оформить брачный договор 

Шаг первый: составьте текст договора. Вы можете сделать это самостоятельно или обратиться к юристу по семейному праву. Если составляете договор сами, изучите главу 8 Семейного кодекса и главу 9 Гражданского кодекса. 

Далее укажите имущество, кто и в какой доле им владеет, кто платит по долгам, если нужно — правила уплаты алиментов и сумму ежемесячного содержания при разводе. 

Можете использовать шаблоны брачных договоров — их легко найти в интернете. 

Обязательно адаптируйте текст под свои обстоятельства. 

Шаг второй: соберите документы. Нужно подготовить: 

• Паспорта обоих супругов.
• Свидетельство о регистрации брака (если уже заключили).
• Документы о праве собственности на имущество, которое указано в брачном договоре (например, выписка из ЕГРН, ПТС, договор купли-продажи). 

Шаг третий: обратитесь к нотариусу. Он обаятельно должен заверить брачный договор. Нотариус проверит содержание на соответствие закону, разъяснит супругам их права и обязанности, удостоверит подлинность их подписей. Без нотариального заверения брачный договор не имеет юридической силы — так гласит статья 41 Семейного кодекса. 

Стоимость заверения у нотариуса

Стоимость оформления брачного договора у нотариуса включает три слагаемых: 

Чтобы оформить брачный договора у нотариуса, придется отдать минимум 13 000–19 000 рублей (госпошлина + УПТХ). Если составлять договор «с нуля», это обойдется в 60 000–80 000 рублей и выше. 

Изменение и расторжение договора 

Брачный договор можно изменить или расторгнуть в любое время, если муж и жена согласны. Для этого составляют новый документ — соглашение об изменении или расторжении. Его нужно заключить так же, как и брачный договор: в письменном виде и с нотариальным заверением. 

Если один из супругов не согласен изменить или расторгнуть договор, это можно сделать через суд. Но в определенных случаях: 

Однако прежде лучше соблюсти досудебный порядок урегулирования спора, то есть направить второй половинке предложение изменить или расторгнуть договор. Получили отказ или нет ответа — тогда уже подавать в суд. 

Признание договора недействительным 

Брачный договор, как и любой другой, можно признать недействительным через суд. Основания разные: например, сделку заключили обманом или под угрозой насилия. Или один из супругов недееспособен (страдает психическим расстройством). 

Также договор могут оспорить, если он ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение — при разводе тот лишается большей части имущества, которое мог получить по формуле «50 на 50». К примеру, муж остается без квартиры и дома, поэтому негде жить. Или жена без копейки — вклады и счета достались мужу. 

Если брачный договор нарушает ваши права, можно подать в суд исковое заявление о признании его недействительным.

Плюсы и минусы брачного договора 

Вот преимущества брачного договора: 

• Заранее понятно, кому и что принадлежит. В семейной жизни легко разграничить, кто за что платит. При разводе не будет споров о разделе квартиры, машины, собаки — все прописали заранее. 
• Имущество под защитой. Договор ограждает бизнес от дележки и разорения при разводе. Или сохраняет имущество одного из супругов, если у второго долги по кредитам. 
• Гибкая настройка. Договор позволяет супругам самостоятельно выбрать режим для всего имущества или каждого в отдельности. 

Есть и недостатки — например, дополнительные расходы. Оформление договора требует затрат на нотариуса и юриста, если нужно учесть все нюансы. 

Еще один минус — это риск оспаривания. По ряду оснований договор можно признать недействительным. Например, когда он ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Брачный договор — во многом полезный инструмент. Но прежде чем его заключать, взвесьте плюсы и минусы, проанализируйте содержание и убедитесь, что для его оспаривания нет оснований.