Имущество

Каждый месяц россиянам приходят счета за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Суммы в квитанциях всегда существенные. Необходимость платить по ним серьезно бьет по карману: например, на конец 2023 года в России уже было практически 8 млн должников перед жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ). Расскажем о последствиях неуплаты коммунальных платежей и поясним, как быть с накопленными долгами. Чем грозит неуплата […]

Бывает так, что хочется продать квартиру, но денег, чтобы погасить долги по жилищно-коммунальным услугам или капремонту, нет. Это не безвыходная ситуация: часто удается продать жилье, за которым числятся долги. Рассказываем, когда можно продать квартиру с долгами, как оплатить долг перед продажей и можно ли перевести долг по ЖКХ и капремонту на покупателя. Объясним, как составить […]

Займ под залог недвижимости дает преимущества обеим сторонам сделки, но для должника неизменно связан с рисками. Если перестать платить, займодавец сможет забрать имущество, переданное в качестве обеспечения. Рассказываем, как правильно оформить договор займа под залог недвижимости, обязательно ли регистрировать его в Росреестре и что делать, если образовалась просроченная задолженность. Что такое займ под залог недвижимости […]

Банкротство физических лиц позволяет законно избавиться от неподъемных долгов: кредитов, микрозаймов, налогов и административных штрафов. В процедуре все долги списываются раз и навсегда, а главное — в полном объеме, то есть со всеми процентами, пенями и штрафами. Но не всегда процедура проходит бесследно для бывшего супруга банкрота. Рассказываем, что будет с имуществом, если бывший муж […]

Одним из рисков покупки вторичного жилья является банкротство его продавца. Закон позволяет отменять некоторые сделки, совершенные им за последние три года до начала процедуры. Это значит, что у покупателя могут забрать приобретенную квартиру. Что делать, если продавец объявил себя банкротом, когда стоит опасаться изъятия недвижимости и можно ли предотвратить негативные последствия — рассказываем в статье. […]

По закону государство получает в качестве налогов часть доходов граждан, в том числе от продажи недвижимости. Но в любом правиле есть исключения: в некоторых случаях платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) вообще не нужно. Также есть возможность сэкономить на налоге при продаже квартиры. Объясним, в каких случаях НДФЛ обнуляется, какие есть способы его уменьшить […]

Самый простой способ погасить задолженность — вернуть деньги. Но если их не хватает или вообще нет, встает вопрос: возможно ли погашение долга имуществом должника? Да, если такое условие прописано в основном договоре займа или дополнительном соглашении. Также кредитор вправе потребовать принудительного взыскания в счет долга через суд и приставов — тогда имущество тоже окажется под […]

Человек должен сменить прописку (регистрацию), если переезжает в другой регион или просто меняет адрес. Но если он не вносил платежи по коммунальным услугам, возникает вопрос: можно ли выписаться из квартиры с долгами. Объясним в статье, как сняться с регистрации при наличии задолженности, существует ли риск принудительного выселения и что нужно сделать для списания неподъемного долга […]

Обязанность граждан платить за коммунальные услуги закреплена ст. 153 ЖК РФ. Суммы в квитанциях иногда бывают достаточно внушительными, поэтому регулярно вносить платежи может не получаться. Что делать с образовавшейся просрочкой по услугам ЖКХ? Можно ли законно не платить долги? Как договориться с управляющей компанией и не довести дело до суда? Отвечаем в статье на частые […]

Многие собственники жилья хотя бы однажды видели в квитанциях ЖКХ графу «Пени». Что она означает? Могут ли начислить пени по ошибке? Можно ли оспорить это начисление или вообще его избежать? Подготовили подробную статью о штрафных санкциях за просрочку ЖКХ. Пени за неуплату ЖКХ: законно ли это В ст. 153 ЖК РФ указано, что оплата жилищно-коммунальных […]

Залоговые обязательства — это гарантия для кредитора. Если заемщик перестанет платить по кредиту, займодавец сможет обратить взыскание на заложенное имущество. Тогда должнику ничего не останется, кроме как искать способы погасить задолженность и не потерять собственность: автомобиль, недвижимость, ценные бумаги. Как и при каких условиях происходит обращение взыскания на заложенное имущество, а также что делать заемщику, […]