Когда и как судебные приставы арестовывают имущество должника

Что могут забрать судебные приставы за долги — первый вопрос от тех, кто является участником в исполнительном производстве. Арест и изъятие могут стать не просто обеспечительной мерой, а первым шагом к продаже имущества в счет погашения задолженности. Рассказываем, в каких случаях приставы имеют право арестовать активы, что им разрешено и запрещено изымать, а также как быть должникам, не имеющим денег.

Что такое арест имущества

Арест имущества — это мера, которая обеспечивает взыскание долга или передачу активов взыскателю (так называют кредитора в исполнительном производстве). Наложение ареста ограничивает возможность должника распоряжаться недвижимостью, транспортом, вещами, имущественными правами или деньгами.

Арест имущества запрещает:

• совершать сделки купли-продажи
• сдавать (например, жилье в аренду)
• обменивать или разменивать
• передавать по завещанию
• дарить
• оформлять недвижимый объект в залог

При этом собственник имеет право пользоваться имуществом, если это не противоречит закону. Например, на арестованном автомобиле разрешено ездить, но нельзя отдать во владение другому человеку.

Арест необходимо отличать от изъятия. Во втором случае арестованное имущество оставляется самому должнику или третьим лицам исключительно на хранение. Такое бывает в ситуациях, когда нужно:

• сохранить потребительские свойства и избежать снижения стоимости
• предотвратить сокрытие
• защитить права взыскателя

Имеют ли право судебные приставы арестовывать имущество

Сотрудники Федеральной службы судебных приставов (ФССП) уполномочены накладывать арест на имущество в двух случаях:

• В рамках исполнительного производства. Должник добровольно не удовлетворил требования взыскателя за 5 дней после получения копии исполнительного документа или постановления о возбуждении исполнительного производства. На начальной стадии исполнительного производства ни арест, ни изъятие еще не означают, что собственность обязательно будет реализована или передана взыскателю. Это произойдет, если списаний средств со счетов и удержаний из доходов окажется недостаточно.
• Для обеспечения по иску. Суд по ходатайству взыскателя наложил арест на имущество ответчика до вынесения судебного решения по делу. Пристав может арестовать только то имущество, которое указано в определении по обеспечительным мерам. Оно не изымается у ответчика и не продается с торгов, пока истец не выиграет судебную тяжбу окончательно.

Что могут забрать за долги

Правила, по которым обращается взыскание на имущество, зафиксированы в ст. 69 закона № 229-ФЗ. В первую очередь должник рискует потерять следующие активы:

• Деньги на счетах. Приставы имеют право снимать деньги со счетов в пользу кредитора. Если сбережений недостаточно, будут удерживаться до 50% от поступающей зарплаты, пенсии и других доходов (в случае с долгами по алиментам и возмещению вреда — до 70%).
• Драгоценности, ювелирные изделия, антиквариат и другие ценные вещи. Речь идет о предметах роскоши, которые не нужны для жизни и работы (золотые часы, кольца с бриллиантами, картины известных художников).
• Автомобили и другие транспортные средства. Исключением являются те, что необходимы для работы или лечения должника. Однако приставы обязаны соблюдать принцип соразмерности — один из ключевых в исполнительном производстве.
• Недвижимость, кроме единственного жилья. Приставы могут арестовать квартиру или дом должника, если у него есть другое жилье или недвижимость приобретена в ипотеку.
• Другие вещи. Например, электронику, бытовую технику при условии, что их можно выгодно продать, а вырученные деньги передать взыскателю.

Что не имеют права забирать судебные приставы

Категории имущества, на которые распространяется исполнительский иммунитет, указаны в ст. 446 ГПК РФ:

• единственное жилье и земля под ним (если долг не является ипотечным или не связан с нарушением прав на недвижимость)
• предметы, необходимые для жизни (одежда, обувь, постельные принадлежности, мебель, посуда, холодильник, стиральная машина, телевизор)
• продукты питания и топливо, достаточные для семьи на месяц
• домашние животные, не используемые в коммерческих целях
• предметы, важные для работы или учебы должника (компьютер, книги, инструменты стоимостью не более 10 000 рублей каждый)
• призы, государственные награды, почетные и памятные знаки
• вещи, не принадлежащие должнику (при наличии доказательств — чеков, квитанций, договоров, актов передачи)
• некоторые социальные пособия и компенсации

От взыскания можно защитить ежемесячный доход в размере прожиточного минимума трудоспособного населения (кроме случаев взыскания по алиментам, возмещению вреда и ущерба), но придется подать соответствующее заявление приставам или в банк.

Могут ли коллекторы описать имущество

Описать имущество должника — значит, составить перечень вещей, которые могут быть проданы для погашения долга. На это уполномочены только судебные приставы. Коллекторы занимаются исключительно досудебным возвратом долгов, но не вправе вводить в отношении должника меры принудительного исполнения. Если коллекторы пытаются описать имущество должника — это нарушение закона. Должник имеет право подать жалобу в ФССП, полицию, прокуратуру или суд.

В каких случаях налагается арест на имущество

Условием для ареста и описи собственности является имущественный характер требований по исполнительному документу (например, судебному приказу). Речь должна идти о взыскании денег или вещей на основании:

• неуплаты налогов, штрафов, услуг ЖКХ, кредитов и микрозаймов
• задолженности по периодическим платежам (алиментам, возмещению вреда здоровью или ущерба, причиненного преступлением)

Приставы могут действовать в рамках судебного акта о конфискации или наложения ареста на имущество должника, а также добиваться сохранности активов, которые подлежат передаче взыскателю или реализации.

Но чтобы арестовать имущество, сумма взыскания обязательно должна быть больше 3 000 рублей. Вот еще факторы, которыми руководствуются сотрудники ФССП:

• заработной платы и других доходов должника недостаточно, чтобы погасить задолженность по исполнительному листу или другому исполнительному документу
• гражданин не сообщает или искажает сведения о своих доходах и способах их получения
• должник скрывается от приставов (в таком случае приставы даже могут объявить исполнительный розыск)

Как происходит арест имущества судебными приставами за долги

Арест проводится дистанционно или на месте, все зависит от типа имущества.

Квартиры и машины. В случае с недвижимостью и транспортом, подлежащим регистрации, судебный пристав-исполнитель направляет запрос в соответствующие органы (Росреестр, ГИБДД). Арест такого имущества с запретом на регистрационные действия сохраняется до полного погашения долга, отмены по решению суда или самого пристава.

Деньги на счетах. В банк направляется исполнительный документ, на основании которого блокируются и списываются денежные средства, находящиеся на счетах должника (в том числе на вкладах).

Бытовая техника, электроника. Сотрудник ФССП лично приезжает по месту жительства, регистрации или пребывания должника и проводит опись имущества. Заранее предупреждать об этом закон не обязывает. Кроме того, по результатам розыска или информации от взыскателя пристав может нанести визит к родственникам или друзьям, в нежилые помещения, если имущество находится там.

По завершении процедуры пристав выдает или направляет должнику постановление, где указаны основания для ареста, перечень имущества, наложенные на него ограничения и последствия нарушения правил.

Гражданину напоминают сумму, сроки, порядок уплаты долга и исполнительского сбора (7% от суммы задолженности, но не менее 1 000 рублей), реквизиты банковского счета для перечисления. Кроме того, уточняется возможность заключить со взыскателем мировое соглашение.

Составление акта об аресте имущества

Акт о наложении ареста (описи имущества) включает:

• основание для ареста (исполнительный документ, на основании которого производится взыскание)
• перечень имущества (виды, количество, местонахождение)
• оценку стоимости имущества (определяется приставом самостоятельно или с привлечением специалиста)
• правила поведения должника (что можно и что нельзя делать с арестованной собственностью)
• последствия нарушения правил (досрочное изъятие имущества, штрафы, уголовное преследование)

Документ должны подписать:

• пристав, который проводил опись имущества
• должник или его представитель
• взыскатель или его представитель
• понятые и свидетели (независимые лица из числа соседей или коллег)
• специалист, привлеченный для оценки дорогого или специфического имущества (если требуется)

Должнику и взыскателю копия акта выдается не позднее следующего дня, а при изъятии собственности — сразу же. Также в течение трех дней она направляется регистрационным органам, если арест наложен на регистрируемое имущество. Оригинал акта хранится в деле исполнительного производства.

Что делать, если судебные приставы пришли домой

Приставы имеют право приходить к должнику без предупреждения с 6:00 до 22:00 в будние дни. Препятствие их работе повлечет штраф (ст. 17.8 КоАП РФ). Вот советы, которых мы рекомендуем придерживаться при взаимодействии с приставами:

• будьте спокойны и вежливы, не вступайте в конфликт
• попросить предъявить удостоверение и основания для исполнительных действий
• пригласите для участия в описи и аресте имущества адвоката или другое лицо, которому вы доверяете
• попросите, чтобы понятыми выступали незаинтересованные лица
• следите, чтобы пристав не описывал имущество, защищенное законом от взыскания
• убедитесь, что пристав передаст вам копию акта

Вот что делать точно не следует:

• скрывать свое местонахождение или имущества
• игнорировать требования о предоставлении нужных сведений
• распоряжаться арестованным имуществом в нарушение правил

Все это может обернуться административной или даже уголовной ответственностью.

Как обжаловать действия пристава

Если вы уверены, что в ходе процедуры ареста и описи не соблюдались нормы закона № 118-ФЗ или закона № 229-ФЗ, то имеете право оспорить результаты. Первым делом жалоба на действия или бездействие пристава подается его непосредственному руководителю.

В обращении укажите:

• ФИО пристава, которому вы подаете жалобу (на имя старшего пристава)
• реквизиты исполнительного производства
• ФИО и должность пристава
• суть нарушения и требование
• подпись и дату

Жалобу можно подать лично, по почте заказным письмом, через интернет-приемную на сайте ФССП или на портале Госуслуги. Срок рассмотрения составляет 10 дней.

Также вы вправе обратиться в суд, составив административное исковое заявление. Но это потребует более серьезной подготовки и уплаты госпошлины.

Еще один вариант — пожаловаться на пристава в прокуратуру. Подробнее о том, как защитить свои права, мы рассказывали в другой статье.

Как сохранить имущество от судебных приставов

Надежный способ обезопасить имущество — оперативно погасить задолженность. Однако это не всегда возможно по объективным обстоятельствам. Если образовалась задолженность, не дожидайтесь принудительного взыскания — попробуйте найти компромиссные решения.

Заключите мировое соглашение со взыскателем

Попробуйте договориться с кредитором о новых условиях погашения долга, которые облегчат финансовую нагрузку. Мировое соглашение утверждается судом и заменяет его решение о взыскании. Приставы снимут все ограничительные меры, но если нарушить условия подписанного документа — взыскатель обратится в ФССП для возобновления исполнительного производства.

Обратитесь за отсрочкой или рассрочкой в суд

Попросите продлить период исполнения судебного акта или изменить его порядок (расплатиться по долгу частями). Суд предоставит отсрочку или рассрочку, если получит убедительные доказательства того, что вы не можете погасить обязательства в полном объеме и в указанный срок. На практике отсрочку или рассрочку решения суда одобряют редко, но если у вас есть серьезные основания, стоит попытаться.

Исключите имущество из описи

Подробно о том, как защитить имущество от ареста и убрать его из описи приставов, мы рассказывали в другой статье. Если кратко: исключение имущества из описи можно требовать как у самого пристава, производящего арест, так и в судебном порядке. Требование должника удовлетворят, если тот докажет, что имущество принадлежит третьим лицам (например, его родителям или друзьям) или нарушен принцип соразмерности.

Что делать, если нет денег на выплату долга

Когда задолженность большая, даже реализации имущества на торгах может оказаться недостаточно. Приставы будут взыскивать деньги из доходов или приобретаемых вещей, пока не удовлетворят требования кредитора.

Чтобы снять долговое бремя и начать финансовую жизнь с чистого листа, проконсультируйтесь с юристами ФПА — узнайте, подходит ли ваш случай под банкротство. Это законная процедура, которая позволяет списать все долги сразу.

Вы сможете избавиться от задолженностей:

• по кредитам
• займам в МФО и под расписку
• штрафам ГИБДД
• налогам
• за коммунальные услуги
• по исполнительным документам

Чтобы оформить банкротство, необходимо подать заявление в арбитражный суд и собрать пакет документов. Правильно пройти все этапы процедуры помогут юристы ФПА. В портфеле наших специалистов ни одного проигранного дела — мы закрепляем письменные гарантии списания всех долгов в договоре.

FAQ: отвечаем на частые вопросы

1. Как приставы узнают об имуществе должника?

   Если местонахождение должника известно, пристав для ареста и описи имущества приезжает по месту постоянного или временного жительства. Наличие в собственности жилья и транспортных средств устанавливается в реестрах государственных органов.

   Если человек скрывается, то ФССП начинает розыск его активов. Для этого делаются запросы в госучреждения, налоговую службу, банки, страховые компании. Изучается информация из открытых источников (соцсетей, интернет-аукционов, объявлений о продаже имущества). Иногда сведения предоставляет взыскатель.

2. Что будет, если не открывать дверь приставам?

   Приставы имеют право приходить к должнику домой с 6:00 до 22:00 по будням даже без предупреждения, но только на основании исполнительного документа. Если вы убедились, что такой документ имеется, отказ пускать сотрудника ФССП будет расценен как препятствование законной деятельности.

   Это приведет к административному штрафу до 1 500 рублей. Также пристав вправе запросить у суда ордер или письменное разрешение старшего пристава на вскрытие двери. Тогда согласие собственника не понадобится.

3. Могут ли приставы за долги забрать квартиру?

   Могут, если квартира:

   • — не является единственным жильем
   • — куплена в ипотеку

   Исключением являются случаи, когда должник злоупотребляет правом на исполнительский иммунитет (минимальный набор имущества, необходимого для жизни) и уклоняется от погашения долгов. Тогда суд разрешит изъятие единственного жилья, предоставив другое, соответствующее нормам социальной защиты.

4. Как приставы определяют, чье имущество?

   В своей работе приставы пользуются:

   • — реестрами государственных органов
   • — базами данных налоговых органов, банков и других финансовых учреждений
   • — информацией из открытых источников
   • — сведениями от взыскателей и самих должников

   В ходе ареста и описи имущества в квартире члены семьи должны предъявить доказательства (чеки, квитанции, договоры) того, что вещи принадлежат им, а не должнику.

5. Что будет, если у должника нет имущества?

   Если исполнить требования кредитора за счет реализации имущества невозможно, то приставы будут списывать деньги из зарплаты, пенсии и других доходов.